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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER MERIGNAC ZA POUDRIERE
Adresse sur demande |
33700 | Mérignac |
Gironde
| France
1 / 5
217 m²
SURFACE
SURFACE
80 €/m²/an
17,400 €/an | 1,450 €/mois
LOYER
17,400 €/an | 1,450 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
MERIGNAC - LOCAL A LOUER.
Au sein du parc d'activité Daytona livré en 2022, ATP IMMOBILIER vous propose à la location un local d'activité neuf, brut de béton fluides en attente, équipé d'une grande porte sectionnelle et d'une mezzanine de 32 m².
Surface totale : 217 m² dont 185 m² au sol et 32 m² en mezzanine.
Belles prestations, 3 places de parking.
Village artisanal dynamique au carrefour des axes traversant Mérignac et Saint Jean d'Illac à 5 minutes de la rocade.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 24/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA159231
Référence Professionnel : 33.0005
Construction
Nature du sol : Beton armé
Surface
Surface totale : 217
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
7,50 m
m
Nombre de bureaux : environ 8 ? 10
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 80 €/m²/an, soit 17,400 €/an, soit 1,450 €/mois.
Charges et taxes
Taxe foncière : 724
€
soit
3 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès plain-pied
- Couverture bac acier
- Eclairage extérieur
- Façade bardage double peau
- Fluides en attente
- Hauteur sous ferme :7,50
- Menuiseries posées
- Mezzanine
- Nature du sol :Beton armé
- Nbre Parkings extérieurs privatifs :3
- Porte Sectionelle :dim 5mx3m
- Portes plain-pied :1
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Site clos
Localisation
Adresse sur demande |
33700 | Mérignac |
Gironde
| France
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Qui sommes-nous ?
ATP Immobilier
Conseil en immobilier d’entreprisePlace Des Grands Hommes - 33000 Bordeaux - France
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ATP Immobilier est un cabinet indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise et commercial, implanté à Bordeaux et actif sur la métropole bordelaise et l'ensemble du département de la Gironde. Fort de plus de dix ans d'expérience sur ce marché, il accompagne ses clients avec réactivité et fiabilité dans leurs démarches immobilières professionnelles, qu'ils soient utilisateurs à la recherche de locaux ou investisseurs souhaitant acquérir des actifs professionnels.
Le cabinet intervient sur l'ensemble des typologies d'actifs : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts, aussi bien à la location qu'à la vente. Sa connaissance approfondie du territoire girondin lui permet de proposer des solutions adaptées à des contextes très variés, des quais des Chartrons et du secteur Mériadeck en centre-ville de Bordeaux aux zones d'activités périphériques comme Mérignac Vertcastel, à proximité immédiate de l'aéroport et de l'écosystème aéronautique de la métropole. Le cabinet est également actif auprès des TPE et PME sur l'ensemble du territoire de Nouvelle-Aquitaine.
Ce qui distingue ATP Immobilier, c'est une approche résolument axée sur la confiance et la transparence, portée par un professionnel dont l'ancrage local constitue le principal atout. En tant que cabinet à taille humaine, il offre une disponibilité et une réactivité que les structures plus importantes peinent à garantir, tout en mobilisant une expertise technique solide pour conseiller ses clients sur les caractéristiques et les valeurs de marché propres à chaque secteur géographique et chaque type d'actif.
Le cabinet intervient sur l'ensemble des typologies d'actifs : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts, aussi bien à la location qu'à la vente. Sa connaissance approfondie du territoire girondin lui permet de proposer des solutions adaptées à des contextes très variés, des quais des Chartrons et du secteur Mériadeck en centre-ville de Bordeaux aux zones d'activités périphériques comme Mérignac Vertcastel, à proximité immédiate de l'aéroport et de l'écosystème aéronautique de la métropole. Le cabinet est également actif auprès des TPE et PME sur l'ensemble du territoire de Nouvelle-Aquitaine.
Ce qui distingue ATP Immobilier, c'est une approche résolument axée sur la confiance et la transparence, portée par un professionnel dont l'ancrage local constitue le principal atout. En tant que cabinet à taille humaine, il offre une disponibilité et une réactivité que les structures plus importantes peinent à garantir, tout en mobilisant une expertise technique solide pour conseiller ses clients sur les caractéristiques et les valeurs de marché propres à chaque secteur géographique et chaque type d'actif.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.