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Adresse sur demande | 13790 | Rousset | Bouches-du-Rhône | France

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213 m²

SURFACE
136 €/m²/an
29,112 €/an | 2,426 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, un local d'activité de 213m² sur un ensemble datant de 2023 proposant de très belles prestations.
Proximité immédiate de la commune de Rousset et proche A8/A52 et D6 direction Aix en Provence..
Stationnements dont possibilité de recharges électriques..
Lot 1 – 213 m² (Disponible à partir du mois d'aout 2026).
Mixtes bureaux / Atelier - Stockage - Hangar.
Le loyer annuel est de 29.112€ HT, soit 2426€ / HT par mois, incluant l'accès au réfectoire et à la terrasse.
(Auxquels se rajoute 150€/mois de charges, incluant la taxe foncière, régularisées chaque fin d'année)67 m² de bureaux (coté ouest)146 m² d'atelierPlaces de parking: 5+ Accès aux parties communes :71 m² de réfectoire + sanitaires étages65 m² de terrasse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 15/04/2026

Disponibilité : août 2026
Référence Coppten : AA062422
Référence Professionnel : 13.000106

Construction

Date de construction : 2023
ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 213 m²
Bornes de recharge pour véhicules EV Compris dans le loyer - accès aux parties communes : 71 m² de réfectoire + sanitaires étages + 65 m² de terrasse Site sécurisé et accessibilité PMR pour l'accès aux communs Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 136 €/m²/an, soit 29,112 €/an, soit 2,426 €/mois.
Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail

Localisation

Adresse sur demande | 13790 | Rousset | Bouches-du-Rhône | France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Bus 94, 160, 161 : 350 m Gare Aix TGV : 31 km Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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