Location de Locaux Commerciaux en Loire-Atlantique (44)

Accès rocade Porte de Goulaine, un bâtiment comprenant un local de 497 m² en rez de chaussée, à l'étage, des bureaux 124 m², locaux sociaux, mezzanine 32 m². PARKING PRIVATIF En très bon état. Climatisé, chauffé, aux normes PMR. Pour vente aux professionnels , loisirs, réception du public . Prévoir frais de bail et l'état des lieux a la charge du preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local professionnel neuf de 102 m² environ, situé au cœur de l'Île de Nantes, dans l'immeuble YLÉO conçu par l'architecte Christian de Portzamparc.Implanté dans un environnement paysager privilégié, en bord de Loire avec une vue directe sur le bassin du Tripode, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des transports et des grands équipements du quartier.À seulement 100 mètres de l'arrêt Busway Tripode, à 5 minutes de la Cité des Congrès et 10 minutes de la Gare SNCF Sud, il offre un cadre de travail attractif et facilement accessible.Caractéristiques du bienLocal neuf en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un aménagement intérieur qualitatif :Surface : 102 m² environLocal accessible PMRERP 5ᵉ catégorieClimatisation réversibleParquet stratifiéMenuiseries intérieures bois double vitrageCuisine aménagéeSanitairesDoucheEspaces de rangementL'aménagement intérieur peut être adapté selon les besoins de l'activité.Situé dans un secteur dynamique de l'Île de Nantes, à proximité immédiate de nombreux bureaux, équipements publics et services, offrant un cadre professionnel recherché entre centre-ville et bord de Loire.Possibilité de location de places de stationnement en complément.Disponibilité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LOCAL COMMERCIAL A LOUER NANTES LOIRE-OCÉAN EXPANSION vous proposeCe beau local commercial de 145m², idéalement situé sur un axe passant, offrant une grande visibilité grâce à ses grandes vitrines, un cachet avec murs en pierres et son parquet, belles hauteurs sous plafond. Au rez-de chaussée 110m2 ET 35m2 au sous-sol entièrement aménagé accessible directement par le magasin. possibilité de livraison par l'arrière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Emplacement RARE et STRATEGIQUE local commercial SAINT NAZAIRE. Local commercial à louer récent de 131.50 m² comprenant deux entrée, un espace de vente/show-room, une pièce kitchenette et technique, un sanitaire avec point d'eau,. Les locaux sont équipés d'un linéaire vitrine, chauffage réversible, équipés de prise RJ 45- fibre,. Ce local est idéal pour les activités de présentation de produit show-Room, services : à la personne.. Informations complémentaires : Echangeur 4 voiesLigne de Bus. Contactez-nous pour une visite Atlantique Expansion Pro - 02 40 15 64 17. Notre agence est située 78 rue Jean-Jaurès 44600 SAINT-NAZAIRE www.atlantique-expansion.pro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À LOUER - Local commercial avec grande terrasse à Pornic (44)Emplacement Premium - Zone commerciale et de loisirsLoire Océan Expansion vous propose à la location un local commercial d'environ 200 m² accompagné d'une terrasse privative de 160 m² et d'un local de stockage de 13 m².Environnement commercial dynamique : Situé au cœur d'un ensemble immobilier de plus de 11 000 m², ce local bénéficie d'une forte visibilité et d'un flux important grâce à la présence de commerces et de loisirs attractifs.420 places de stationnement mutualisées à disposition de la clientèle.Commerces et enseignes à proximité :INTERSPORTBLACKSTOREJULES ET JOHNSociété GénéraleKeepCoolPôle Loisirs attenant :Multiplexe Cinéma (3 salles)Laser GameConditions locatives :Loyer annuel HT/HC : 35 000 €Charges : 3 500 €/an (soit ~292 €/mois)Location licence IV : 350€ HTTaxe foncière (à titre indicatif 2025) : 4 182 €Bail neuf à la charge du locataireDépôt de garantie : de 3 à 6 mois selon dossier ou Caution Bancaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose, à la location, un local commercial d'environ 43 m² idéalement situé dans une rue semi-piétonne, à deux pas du Marché de Talensac et de l'arrêt de tram Saint-Mihiel. Un emplacement recherché, dynamique et parfaitement adapté pour un petit commerce ou un local professionnel souhaitant bénéficier d'un environnement commerçant attractif.Caractéristiques principales :Surface : 43 m²Rue semi-piétonne offrant un flux régulier et une visibilité agréableÀ proximité immédiate du Marché Talensac, de nombreux commerces et servicesAccès rapide au tramway (ligne 2 – arrêt Saint-Mihiel à 2 min à pied)Local adapté à tous types d'activitésEnvironnement vivant, parfait pour une activité de quartier ou un concept différenciantUn emplacement coup de cœur pour lancer ou développer votre activité dans un secteur très recherché entre Talensac, Saint-Félix et l'hyper-centre.Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.Contactez-nous sans tarder pour découvrir cette opportunité et échanger sur votre projet. LOIRE OCÉAN EXPANSION – loireocean-expansion.fr – 02 40 20 63 11 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A LOUER LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX - A LA BAULE AVENUE LAJARRIGE d'une surface d'environ 45m² situé au cœur de l'avenue Louis Lajarrige, avenue commerçante bauloise.. Ce local dispose d'un espace de 30m² pouvant accueillir deux postes de travail, d'un bureau fermé et vitré d'environ 10m². Parquet au sol, accès PMR, double vitrage, store banne, réserve, kitchenette et WC.. Environnement commercial attractif, nombreux commerces de proximité, marché alimentaire deux à trois fois par semaine. Situé dans une avenue à double sens de circulation.. Destination : tous types de commerces hors alimentaires & nuisances sonores.. Loyer annuel : 16 800 € HTHC. Loyer mensuel : 1 400 € HTHC. Charges annuelles : 600 € HT. Taxe foncière : environ 950€ HT/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local Commercial 56 m² - Axe Premium Guérande - Accès PMRÀ louer, local commercial idéalement situé à Guérande. Profitez d'une visibilité exceptionnelle sur un axe à double flux constant, garantissant un passage véhicule et piétonnier important.Surface : Env. 54 m² en rez-de-chaussée.Accessibilité : Entièrement conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite).Aménagements : Espace lumineux avec sanitaires intégrés.Environnement : Zone dynamique avec commerces de proximité immédiats.Ce local est particulièrement adapté pour l'installation d'une profession libérale ou paramédicale (cabinet médical, ostéopathe, avocat, consultant, etc.) souhaitant allier accessibilité et prestige d'adresse.Pas d'activités de restauration ou avec nuisancesLoyer : 1 500 € HTHC/moisDisponibilité : IMMEDIATE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

NANTES - Hyper centre ville nous proposons à la location avec droit d'entrée un local de plus de 57 m²+ terrasse de 25m² .Disposant d'un superbe emplacement et d'une grande vitrine, différentes activités sont possible (restauration sans extraction , salon de thé , boutique …). Droit d'entrée : 40 000€ net vendeur. loyer annuel : 22 860 €. Honoraires : 8 000 € HT. référence : 44_0034 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la LOCATION, un LOCAL COMMERCIAL d'une surface totale d'environ 390 m². Emplacement PREMIUM et VISIBILITE MAXIMUM depuis l'entrée du Centre Commercial en arrivant sur le Parking.. Belles prestations dans un bâtiment récent de 2020, dans un ensemble immobilier commercial dédié à l'équipement de la personne, au loisirs et au service.. Ce local est actuellement composé d'une surface de vente d'environ 350 m² et d'une réserve et espaces privatifs de 40 m² approximativement.. L' ensemble immobilier, d'une surface totale de plus de 11 000 m ² avec plus de 420 places de stationnements, se compose :. LE CENTRE COMMERCIAL DU CHAUDRON, c'est :. Au RDC : de cellules commerciales (avec notamment INTERSPORT – BLACKSTORE, Cruiseline store, un opticien, Salle d'Hyrox …), le seul et unique CINEMA de PORNIC, deux restaurants, ainsi que l'enseigne JULES JOHN (rdc bas),. Au R+1 : un Lasergame, une banque (société générale) un architecte, une agence immobilière, une agence de travail temporaire, un espace bien-être et une salle de sports. Et prochainement un espace de Loisirs.. LOYER MENSUEL : 4950€HT/HC. +. taxe foncière : 6300€ + Charges de copropriété provisionnées mensuellement, à la charge preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À louer – Local commercial/professionnel de 210 m² – Route de Clisson – Disponible à partir d'octobreSitué sur un axe stratégique très fréquenté, ce local de 210 m² offre une excellente visibilité grâce à sa large façade sur la Route de Clisson, l'une des principales artères d'entrée sud de Nantes.. ➕ Points forts du secteur :Zone dynamique en plein développement, mêlant habitations, commerces de proximité, établissements scolaires et équipements publics.Accessibilité optimale : à seulement quelques minutes du centre-ville de Nantes, proche du périphérique (porte de Vertou / Porte de Saint-Sébastien), et bien desservi par les transports en commun (bus et gare TER de Vertou à proximité).Flux important de véhicules et de piétons, idéal pour capter une clientèle locale et de passage.Descriptif du local :Surface : 210 m² de plain-pied, adaptable selon vos besoins.Toutes activités possibles : commerce, bureaux, professions libérales, paramédical, artisanat, etc.Espace extérieur attenant : exploitable pour une activité en lien avec l'enfance (crèche, jardin d'éveil), du stationnement ou un espace détente. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A LOUER - NANTES Centre ville Delorme, Local commercial rénovés d'environ 164 m² en duplex avec vitrine commerciale sur axe passant, comprenant accueil, bureaux aménagés cloisonnés, nombreux rangements, RJ45, baie de brassage, fibre optique. (loyer non soumis à TVA). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local commercial à usage de bureaux d'environ 148 m², situé ile de Nantes bénéficiant d'un environnement résidentiel et étudiant, à proximité immédiate de centres de formation et d'axes de déplacements structurants.L'ensemble se compose d'un open space principal disposant d'une extraction existante (pas en état de fonctionnement), d'un bureau cloisonné, d'une salle de repos, d'une salle d'archives ainsi que de sanitaires équipés de douches. Un rideau métallique permet une séparation fonctionnelle entre la zone cuisine et l'espace bureaux, offrant une modularité d'exploitation.Des travaux de remise en état sont programmés, comprenant un rafraîchissement des peintures, le remplacement des radiateurs et l'installation d'une kitchenette neuve. Le local bénéficie de quatre entrées indépendantes, facilitant les flux et les usages différenciés, ainsi que d'un système d'alarme.Configuration adaptée à des activités tertiaires, sportives ou alimentaires, sous réserve des autorisations nécessaires. Conditions financières détaillées en fiche produit CRM. Un état des risques à jour sera remis avec le dossier. Les précisions relatives aux risques (dont radon et sismicité) seront présentées en visite et dans le dossier, après vérification.Un bien fonctionnel et évolutif, à étudier pour un projet professionnel recherchant accessibilité et environnement dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A LOUER - NANTES CENTRE VILLE à proximité de la place Delorme, Local commercial à usage de bureaux rénovés d'environ 258 m² en duplex avec vitrine commerciale sur axe passant (dont 78 m² en plus de bureaux et d'archives en sous sol), comprenant accueil, bureaux aménagés cloisonnés, nombreux rangements, RJ45, baie de brassage, fibre optique. 5 Parkings en sous sol compris avec accès direct. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A LOUER LOCAL COMMERCIAL, Avenue de Gaulle à LA BAULE, d'un local commercial de 70m² environ comprenant un grand espace de vente, une arrière boutique surélevée avec cabines d'essayage, dégagement, rangement, bureau, réserves et WC.. Linéaire vitrine 3m50.. Local entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Activités autorisées: Vente de prêt à porter hommes femmes enfants, chaussures, maroquinerie, accessoires de mode, bijoux, montres, parfums, senteurs, bougies, objets de décoration, art de le table et luminaire - déspécialisation possible hors nuisances sonores et olfactives - activités à faire valider par le bailleur - déspécialisation possible a négocier.. Loyer mensuel HTHC : 2 666.67 €. Disponible immédiatement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la LOCATION un LOCAL COMMERCIAL NEUF en Rez de Chaussée d'immeuble d'habitation en cours de construction, d'environ 74 m² intégrant un local technique, livré sol brut et fluides en attentes avec isolation murale posée. Une place de parking côté rue. Grand linéaire de vitrine d'angle permettant une forte visibilité depuis la rue sur le local commercial.. Le bien est situé sur une rue très passante à circulation, à proximité de commerces tels que boulangerie, bar tabac presse, super U, et proche de la gare.. Disponibilité juillet 2026. Loyer : 1300€HT/HC. Charges en sus (Taxe foncière - ordures ménagères et charges de copropriété) qui seront proratisées mensuellement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local commercial entièrement rénové à louer d'une surface totale de 150m² composé :D'un espace vente/accueil de 80m²Une réserve de 35m² Un étage de 35m² comprenant une kitchenette, bureau, sanitaires Chauffage gaz, sol parquet pvc, dalles faux plafond éclairage LED. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A LOUER, local commercial avec vitrine,. D'une surface d'environ 85 m², composé d'un hall d'accueil de 40 m², de 3 bureaux et d'une salle de réunion, sanitaires et kitchenette, ainsi qu'une réserve,. Loyer annuel 9 480 €uros sans TVA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Ce local bénéficie d'une grande vitrine offrant une bonne visibilité sur son axe, et se compose comme suit :Un espace boutique d'environ 70 m², adapté à une activité commerciale ou de servicesTrois pièces annexes, pouvant être utilisées en bureaux, réserves ou espaces de stockageEspaces modulables permettant différentes configurations selon l'activitéLe local offre un potentiel d'aménagement important. Des travaux sont à prévoir, lesquels pourront être pris en charge par le propriétaire ou compensés par un aménagement du loyer, selon les besoins et le projet du futur locataire.Surface : 104 m² environ Composition : espace de vente, bureaux / réserves Vitrine : grande vitrine sur façade Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Commune de PORNIC (44210), ZAC de la chaussée CHAUDRON.. A LOUER Local commercial neuf, livré réseaux et fluides en attente, vitrine posée, d'une surface approximative de 257m² au sein du programme LE CHAUDRON espace de LOISIRS et d'EQUIPEMENT DE LA PERSONNE livré en 2020.. L' ensemble immobilier, d'une surface totale de plus de 11 000 m ² avec plus de 420 places de stationnements, se compose :. Au RDC : de cellules commerciales (avec notamment INTERSPORT – BLACKSTORE, Cruiseline store, Giant, un opticien …), le seul et unique cinéma de PORNIC, deux restaurants (un italien et un sénégalais) ainsi que l'enseigne JULES JOHN (rdc bas), . Au R+1 : un Lasergame, une banque (société générale) un architecte, une agence immobilière, une agence de travail temporaire, un espace bien-être et une salle de sports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €