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Location de Locaux Commerciaux en Occitanie
568 annonces de location de locaux commerciaux en Occitanie
199 €/m²/an
100 m²
Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface d'environ 100 m² en angle d'un bâtiment à Grenade (31)..
Dispose d'une belle visibilité, en angle d'un bâtiment commercial, en sortie de cur de centre-ville, proche de tout commerces..
Grenade propose une population de 10 000 habitants en 2025 et 60 000 à 15 minutes en voiture..
Un parking de 11 places est devant le local commercial et une trentaine de places autour du bâtiment commercial..
Conditions financières :.
Loyer annuel HT HC : 19 920€.
Taxe foncière annuelle : 1880€ HT.
Honoraires à la charge du preneur : 30% du loyer annuel HT HC.
Référence : 8825 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31330 Grenade
93 €/m²/an
900 m²
Le local commercial situé à Saint-Jory propose une surface de 900 m² sur un terrain de 3 700 m², offrant une excellente visibilité sur un axe fréquenté.Le terrain permet l'aménagement d'un très grand parking, idéal pour accueillir clients, collaborateurs ou véhicules professionnels.Avec ses accès pratiques et son emplacement stratégique, ce local représente une opportunité rare sur le secteur.Il est disponible immédiatement à la location..
Conditions financières:.
Loyer annuel HT/HC: 84 000€.
Taxe foncière: 8 500€.
Honoraires agence HT: 30% du loyer annuel HT.
Référence : 5026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31790 Saint-Jory
Loyer : Sur demande
80 m²
Local commercial disponible sur un axe passant, dans le secteur du centre-ville de Balma, avec jardin et deux places de parking privatives. €
31130 Balma
Loyer : Sur demande
45 m²
Local commercial à louer avec une excellente visibilité avenue Crampel, quartier du Busca/Pont des Demoiselles.
€
31000 Toulouse
112 €/m²/an
300 m²
Situé dans le quartier recherché de Compans-Caffarelli à Toulouse au cur d'un environnement tertiaire et étudiant, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des transports en commun, établissements scolaires et bureaux.D'une surface d'environ 300 m² en rez-de-chaussée, ce bien offre d'excellente prestations et de vastes volumes.
Le local est parfaitement adapté à une exploitation en ERP.Idéal pour toute activité sans extraction ni cuisson.Conditions financièresType de bail : Bail commercial neuf 3/6/9Loyer mensuel HTHC : 2800 € HTHC soit 33 600€/an HTHCProvision pour charges annuelles: 3000€ HT/anHonoraires d'agence (charge preneur) : 10 080 € HTOPPORTUNITE RARE A SAISIR.
DPE en cours.
Référence : 0526 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
230 €/m²/an
110 m²
Nous vous proposons à la location de nouveaux locaux commerciaux, une seule surface restante du bâtiment se situant sur l'axe principal de Grenade..
La dernière surface restante propose 110 m² environ divisible potentiellement..
Située idéalement sur la route principale, la départementale rentrant à Grenade.
20 000 véhicules passant chaque jour..
Excellente visibilité..
15 places de stationnement à disposition..
Conditions financières :.
Loyer annuel HT HC par cellule : 230€/m²/an.
Charges annuelles HT : 1080€ (Taxe foncière et Espaces verts).
Honoraires à la charge du preneur : 30% du loyer annuel HT HC..
Référence : 3425 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31330 Grenade
207 €/m²/an
231 m²
TOULOUSE NORD-OUEST À LOUER LOCAL COMMERCIAL 231,95 M² en rez-de-chaussée sur un axe très passant.
Son emplacement stratégique offre une excellente visibilité et un accès rapide depuis la route Arc-en-Ciel.
Le bien bénéficie d'une ligne de bus à proximité immédiate et d'un parking souterrain de 35 places, idéal pour accueillir clients et collaborateurs.
Un local moderne, lumineux et fonctionnel, parfait pour une activité commerciale ou de service souhaitant allier accessibilité et confort.
Plus d'informations sur immobilier-entreprise-31. €
31300 Toulouse
207 €/m²/an
869 m²
TOULOUSE NORD-OUEST LOCAL COMMERCIAL À LOUER 869,6 M² Situé au rez-de-chaussée dans un secteur dynamique de Toulouse Nord-Ouest.
Bénéficiant d'une forte visibilité sur axe passant, ce local offre un accès rapide par la route Arc-en-Ciel et est desservi par une ligne de bus.
Le bien dispose d'un parking souterrain de 35 places, idéal pour accueillir clients et collaborateurs.
Sa situation géographique stratégique en fait un emplacement parfait pour développer votre activité commerciale dans un environnement attractif et accessible.
Plus d'informations sur immobilier-entreprise-31. €
31300 Toulouse
100 €/m²/an
384 m²
TOULOUSE NORD-EST- A LOUER LOCAL COMMERCIALImplantez votre activité dans un emplacement stratégique et visible depuis la rocade.
Ce local professionnel de 380 m², actuellement exploité en showroom et dépôt-vente automobile, bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et de prestations de qualité.
Il comprend un vaste espace d'exposition lumineux, un bureau de direction vitré avec vue sur le showroom, ainsi qu'un espace accueil clients.
Une salle de repos avec cuisine équipée, sanitaires avec douche complètent l'ensemble.
À l'extérieur, un parking privatif sécurisé d'environ dix places, renforçant l'attractivité du site et son impact commercial.Retrouver toutes nos offres sur immobilier-entreprise-31 €
31200 Toulouse
520 €/m²/an
60 m²
Nous vous proposons en location gérance avec option d'achat un charmant restaurant salon de thé, idéalement situé en plein cur de l'Écusson.L'établissement dispose d'une surface d'environ 60 m² avec 25 places assises en salle et 15 places en terrasse.Il est loué entièrement équipé et climatisé, permettant une prise d'activité immédiate.Une réserve d'environ 50 m² complète ce bien.Idéal pour un restaurateur souhaitant démarrer rapidement dans un secteur recherché.Conditions de la location gérance :Durée : 2 ans avec option d'achatLoyer mensuel : 2 600 € HTDépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HCRedevance : 20 000 € Net vendeurHonoraires agence à la charge du preneur : 8 240 € HT.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous..
Référence annonce : 17435M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
34000 Montpellier
100 €/m²/an
713 m²
Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface totale de 713 m² environ, au sein de la zone commercial Leclerc d'Auch..
Composé d'une surface de vente de 565 m2..
Idéalement situé au coeur de la zone commerciale d'Auch, vous trouverez toutes les principales enseignes nationales autour du local..
Un projet de division est en cours pour faire 3 cellules dans cette surface..
25 m linéaires de vitrine.
Climatisation fonctionnelle.
Accès poids lourds..
Conditions Financières :.
Loyer annuel HT HC : 72 000€ pour la totalité..
Honoraires à la charge du preneur : 15% du loyer annuel HT HC..
Référence : 10125 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
32810 Castin
120 €/m²/an
714 m²
Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface de 714 m² environ au sein de la zone commercial de Castanet Tolosan (31320)..
Idéalement situé sur l'axe commercial de Castanet-Tolosan, au coeur de la zone commerciale, avec de nombreux commerces et locomotives alimentaires..
Vous profiterez d'une excellente visibilité, une attractivité commerciale et un parking commun à disposition..
Conditions financières :.
Loyer annuel HT HC : 85 680€.
Taxe foncière annuelle : 18 000€ HT.
Charges locatives HT : 1 920€ HT.
Référence : 3025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31320 Castanet-Tolosan
236 €/m²/an
203 m²
Nous vous proposons à la location deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée, au sein d'un bâtiment commercial en BEFA, dans la commune de Pechbonnieu (31)..
Le local commercial propose une surface totale de 203 m² en rez-de-chaussée avec une division en deux..
Situé dans la commune de Pechbonnieu, forte d'une population de 4 500 habitants, à moins de 3 km de Fonbeauzard, Castelginest, Launaguet, Gratentour....
Entouré de nombreux commerces, face au centre commercial Le Quinze, en sortie d'un rond-point..
Conditions Financières :.
Loyer annuel HT HC : 48 000€ pour l'ensemble..
Honoraires à la charge du preneur : 30% du loyer annuel HT HC..
Référence : 5925 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31140 Pechbonnieu
156 €/m²/an
155 m²
Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface d'environ 180 m² dans un ensemble commercial à Auch..
De nombreux commerces sont présents, un fleuriste, une pharmacie, un alimentaire, des spécialistes de santé....
A 500m de la zone commerciale de Leclerc, 15 000 véhicules circulent sur cet axe..
40 Places de stationnement disponibles environ..
Loyer annuel HT HC : 24 180€.
Charges annuelles : 2400€ HT..
Honoraires à la charge du preneur : 18% du loyer annuel HT HC..
Référence : 10624 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
32000 Auch
228 €/m²/an
152 m²
En plein cur du quartier privilégié de la terrasse à Toulouse, et au cur d'un centre commercial de la terrasse , nous avons le plaisir de vous proposer une cellule commerciale de 152 m²..
Possibilité de réaliser une extraction en toiture pour une activité de restauration..
L'ensemble commercial comprend une pizzeria, une poissonnerie, une boucherie, un un primeur, un boulanger, une épicerie, un opticien, un centre esthétique, un tabac, une banque.
Loyer mensuel : 2900 € HT/HC.
Charges prévisionnelles de copropriété : 2700 €.
TF à charge preneur : 2650 €.
Honoraires : 15% du loyer annuel à la charge du preneur.
Référence : 4125 A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31500 Toulouse
790 €/m²/an
177 m²
L'agence France Transactions vous propose a la location un local commercial d'environ 177m² sur un emplacement PRIME, dont les surfaces sont réparties de la manière suivante :RDC : 44 m²R+1 : 75 m²Sous-sol : 58 m²Il est situé dans un emplacement d'exception à Capitole, environnement de commerces, restauration, tourisme, fort flux..
L'établissement dispose de tous les équipements nécessaires à la réception du publique..
CONDITIONS FINANCIERES:.
Loyer annuel HT HC : 140 000€.
Provision pour charges et taxes: 13 100€ (comprend TF, TEOM, et 5% de frais d'honoraires de gestion technique et administratif).
Assujetti à la TVA.
Honoraires HT de l'agence : Nous consulter.
Référence : 14525 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
126 €/m²/an
270 m²
Nous vous proposons à la location une surface commerciale située au cur de la route de Toulouse à Castres.
La surface bénéficie du plus gros flux véhicule de la zone..
L'accessibilité est également parfaite..
Parking avec nombreuses places présent devant la surface.
Le local commercial est un bâtiment construit il y a 2 ans..
Cellule livrée brute de béton.
Prête à être aménagée..
Idéale pour toutes acticités commerciales !.
Surface de 270 m² en RDC.
Loyer mensuel de 2850 € HT HC.
Taxe foncière : 2800 €.
Honoraire de l'agence : 30 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur..
Référence : 1126 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
81100 Castres
180 €/m²/an
1,330 m²
Nous vous proposons à la location, des cellules commerciales en BEFA.
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Le projet est situé au cur d'une zone commerciale au nord de Muret.
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Des enseignes "alimentaire", "accessoire de la maison", et "automobile", sont déjà implantées sur le secteur.
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Les locaux sont livrés brut de béton.
Vitrine posée, terrain bitumé.
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Loyer de 180 € / m² HT HC .
Honoraire à la charge du preneur: 15% du loyer annuel HT HC .
Taxe foncière à la charge du preneur.
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Livraison du bâtit estimée pour T2 2026.
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Référence : 7125 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31600 Muret
140 €/m²/an
720 m²
Nous vous proposons à la location un local commercial en BEFA d'une surface flexible de 500 à 720 m² sur l'axe de Portet-sur-Garonne..
Cet axe de Portet-sur-Garonne propose un trafic routier de 30 000 véhicules par jour..
La zone touchée par cet emplacement propose 260 000 habitants à 15 minutes en voiture, 100 000 à 10 minutes..
Le local commercial propose une façade de 12 mètres linéaires sur une longueur de 50 à 60 mètres..
Il s'accompagnera d'une vingtaine de places de stationnement soit 1 place par 30 m²..
Loyer annuel HT et HC : 140€/m².
Référence : 1124 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31120 Portet-sur-Garonne
207 €/m²/an
189 m²
TOULOUSE NORD-OUEST LOCAL COMMERCIAL À LOUER 189,5 M² Idéalement situé à Toulouse Nord-Ouest, en rez-de-chaussée, sur un axe à fort passage.
Sa visibilité exceptionnelle et son accès rapide par la route Arc-en-Ciel en font un emplacement de choix pour votre activité.
Le site est facilement accessible en transports, avec une ligne de bus à proximité immédiate.
Un parking souterrain de 35 places complète ce bien rare, parfait pour accueillir votre clientèle dans les meilleures conditions.
Plus d'informations sur immobilier-entreprise-31. €
31300 Toulouse
Location de local commercial en Occitanie
Coppten vous propose 568 annonces de locaux commerciaux actuellement disponibles à la location en Occitanie, correspondant à vos critères et zones de recherche.Si vous êtes un professionnel de la transaction ou un propriétaire avec une annonce de bien à diffuser, Coppten propose le plus large panel de demandeurs à la recherche d’entreprise ou d’immobilier d’entreprise que tout autre plateforme dédiée. Dans ce cas, cliquez sur «Diffusez» en haut à droit de votre écran.
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Quel est le prix de la location des locaux commerciaux à Occitanie (Région) correspondant à vos critères de recherche ?
En April 2026, la valeur locative de marché ou loyer de marché d'un bien immobilier professionnel de type local commercial, selon les critères de recherche sélectionnés, est comprise entre 8 €/m²/an et 1,200 €/m²/an, avec une moyenne observée de 177 €/m²/an.
| Location local commercial Occitanie (Région) | Loyer bas | Loyer moyen | Loyer haut |
|---|---|---|---|
| Loyer (€/m2/an) | 8 € | 177 € | 1,200 € |
Veuillez noter que cette estimation tient compte des prix affichés sur Coppten avant négociation et avant transaction.
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En effet, Coppten est la première plateforme de transaction dédiée à l’entrepreneuriat et vous permet de donner une visibilité unique et gratuite à votre recherche, mais aussi d’accéder aux offres les plus confidentielles ne pouvant pas être annoncées en ligne.
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