Entrepôts / Activités à vendre tous territoires

Immprove vous propose à la location et à la vente, une plateforme logistique d'une surface de 24 130 m² divisible à partir de 5 676m² , situé à 15 minutes de Caen, à proximité immédiate des autoroutes A13, A29 et A84, offrant une excellente accessibilité pour vos besoins logistiques et de stockage. €

Situé au cœur de la zone artisanale de Mazan, ce local d'activité neuf de 370 m² est actuellement en construction, il sera livré avec murs en agglos et une toiture en bac acier isolé, offrant une structure solide et performante.Implanté sur un terrain privatif de 1 024 m², le bâtiment sera livré brut, fluides en attente, permettant un aménagement intérieur entièrement personnalisable selon vos besoins.Il sera équipé d'une porte sectionnelle de 4,00 m x 3,50 m, facilitant l'accès aux véhicules utilitaires et au matériel encombrant. Hauteur max du local 6m.Atouts du bien :Local neuf en construction – 370 m²Murs agglos, toiture bac acier isoléeTerrain privatif de 1 024 m²Livraison brut, fluides en attente local isoléPorte sectionnelle 4 m x 3,5 mPortail coulissantTerrain arboréEn zone artisanale dynamiqueUn bien idéal pour artisans, entreprises industrielles, activités de production, stockage ou logistique.Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Baux Locaux Immobilier :04 90 88 00 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À vendre – Local d'activité neuf d'environ 152 m² – Proche BrumathÀ vendre, dernière cellule d'activité neuve d'environ 152 m², située au sein d'un ensemble immobilier récent implanté à proximité immédiate de Brumath.Le programme se compose de deux bâtiments à vocation artisanale et professionnelle, offrant un cadre fonctionnel et moderne, parfaitement adapté aux activités artisanales, industrielles légères ou de stockage avec bureaux.Caractéristiques du localSurface : environ 152 m²Porte sectionnelle pour accès livraisonPorte vitrée apportant luminosité et visibilitéHauteur adaptée aux usages professionnelsAménagement de bureaux possible selon les besoins de l'acquéreurAtoutsLocal d'activité neufDernière opportunité disponibleSituation stratégique proche Brumath, avec accès rapide aux axes routiersDisponibilité immédiate ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

PORTET-SUR-GARONNE – SUD-OUEST TOULOUSAIN – ENTREPÔT NEUF À VENDRE 2 268 m² Idéalement situé à proximité de la rocade et des transports en commun, ce bâtiment indépendant neuf offre 2 268,4 m² de surface totale avec 34 places de parking privatives. et possibilité d'augmenter ce nombre selon l'usage L'entrepôt bénéficie d'une hauteur sous plafond de 7 à 8 mètres, d'une porte sectionnelle et d'une rochelle de 171,4 m² pouvant être aménagée en bureaux ou en espace de stockage. Construit avec un bardage double peau, il garantit une excellente isolation. Livraison prévue fin 2025. Une opportunité rare dans un secteur dynamique. D'autres biens similaires sur adeimmopro.fr. ADE IMMO PRO - Florence - - Plus d'informations sur https://www.immobilier-entreprise-31.com/ (réf. 31256121433) €

A VENDRE en VEFA (Vente en Etat Futur Achèvement) à SAINT NAZAIRE. Cellule artisanale/ Industrielle d'une surface de 220 m² avec un terrain de 136 m². Le Bâtiment aux nomes RT 2012 livré :. - Bardage double peau,. - Toiture isolé avec skydome. - Porte sectionnelle (3x3,5) à l'arrière du bâtiment,. - Porte de service. - Façade vitrée. - Sol béton quartz lissé ( surcharge2 T/m2),. - Hauteur sous ferme 5,90m (5,35m sous poutre).. - Mezzanine en option selon vos besoins (possibilité d'extension).. - Electricité Compteur posé, tarif bleu 220 v (36KWA) possible de mettre tarif jaune,. - Boitier fibre posé. Bâtiment livré brut de béton réseaux et fluides en attentes.. Un terrain clos de 136m2 accessible par un portail (4mx2m) sur l'arrière du bâtiment, cette surface pouvant être utilisée pour du stockage extérieur.. Des places de stationnement privatif (plus en option) en façade dont une en PMR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À VENDRE – Entrepôt avec bureaux au cœur de BordeauxIdéalement situé à proximité immédiate des boulevards et du quartier Saint-Bruno Bordeaux, nous vous proposons à la vente un local d'activité d'environ 270 m².Le bien se compose de :240 m² d'entrepôt, offrant de beaux volumes et une grande facilité d'aménagement30 m² de bureaux, fonctionnels et modulablesCe local bénéficie d'un emplacement stratégique permettant un accès rapide au centre-ville, tout en conservant une excellente accessibilité.Les + du bien :Changement de destination possible (habitation, loft, projet mixte…)Idéal pour artisans, professions libérales ou investisseursSecteur recherché, proche de toutes commoditésUne opportunité rare sur le secteur pour allier activité professionnelle et projet immobilier.📞 Contact : 06 71 07 09 21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LyonbureauX vous propose à la vente, un local mixte stockage et bureau de 180m2 situé à Craponne.Surfaces: 180m2 de stockage80m2 de bureauxEtat : Entièrement rénovéPrix de Vente : 410 000€Charge Annuelle : 450€Taxe Foncière : 1100€Honoraires : charges acquéreur 2,5% HT HC du prix de vente.Visite virtuelle et vidéo de présentation sur notre site. . CONTACT : Morgane RAVOUNA - 06 50 22 28 99 - [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

En CO-EXCLUSIVITE, À Neuilly-Plaisance, nous proposons à la vente un immeuble indépendant à usage de locaux d'activités et de bureaux, idéalement situés pour optimiser votre activité professionnelle. A proximité de l'A86, du RER A et de la ligne 15 du métro en cours de travaux. Le bâtiment va bénéficier d'une réfection totale de sa toiture et sera conforme au décret tertiaire (2030-2040-2050). Possibilité d'extension sur la parcelle voisine à bâtir. €

Loire-Océan Expansion propose un ensemble immobilier de près de 12 688 m² bâtis sur une parcelle d'environ 23 950 m², idéalement situé au cœur du Pays de Retz, à 30 minutes de Nantes et de Pornic, avec un accès facilité aux axes majeurs et une gare SNCF à proximité immédiate.L'actif se compose d'environ 1 310 m² de bureaux en très bon état, entièrement rénovés en 2016. Ces espaces modernes et fonctionnels intègrent climatisation réversible, éclairage LED, menuiseries double vitrage avec volets roulants, câblage RJ45 et baie de brassage. Ils disposent également de salles de pause, sanitaires, vestiaires H/F, chauffage gaz, système de sécurité et bornes de recharge pour véhicules électriques.La partie ateliers, d'une surface approximative de 11 325 m², offre de larges volumes adaptés à l'industrie et à la logistique. Construit sur une structure métallique avec bardage double peau et toiture bac acier isolée, l'ensemble est équipé d'aérothermes gaz, d'un réseau d'air comprimé et d'un raccordement triphasé. La dalle béton de forte portance assure la solidité de l'outil de production, tandis que l'éclairage naturel (sheds et puits de lumière) complète l'éclairage néon. Trois quais niveleurs avec portes sectionnelles motorisées, deux portes sectionnelles supplémentaires et une porte latérale coulissante facilitent la circulation des flux. La hauteur libre varie de 4 à 9 mètres, permettant une grande flexibilité d'utilisation.Le bien est inscrit en Zone Ue du PLU, dédiée aux activités économiques des secteurs secondaire et tertiaire ainsi qu'aux activités commerciales et de services. Cette classification offre une polyvalence d'implantation pour des projets industriels, logistiques ou mixtes.Sur le plan administratif et fiscal, la TVA résiduelle et la taxe foncière sont en attente de confirmation.. Atouts principauxUn site de grande capacité associant surfaces tertiaires rénovées et ateliers techniques de qualité.Des infrastructures conformes aux besoins d'industries et de logisticiens : hauteur utile, quais niveleurs, puissance électrique, réseaux techniques.Une localisation stratégique, alliant proximité de Nantes et desserte ferroviaire à moins de 5 minutes.État des risques et informations réglementairesLe bien est situé dans une zone à risques identifiés :sismicité de niveau 3/5 (modéré),potentiel radon significatif (niveau 3/3),exposition possible à des phénomènes naturels tels que mouvements de terrain ou inondations passées.Un état des risques complet actualisé sera transmis avec le dossier de cession, conformément à la réglementation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LOCAL D'ACTIVITÉ NEUF – 315 m² – AUX PORTES DE RENNES – BRUZ📍 Bruz – Zone d'activité dynamique 📐 Local neuf de 315 m² 🚀 À seulement 10 minutes de RennesL'Immobilière d'Entreprise vous propose à la vente ce local d'activité neuf situé à Bruz, Avenue Lavoisier, dans une zone d'activité attractive et en plein développement, à proximité immédiate de Rennes.Implantée au sein d'un programme neuf, cette cellule de 315 m² est livrée brute de béton, avec réseaux et fluides en attente, offrant un espace entièrement modulable pour s'adapter parfaitement à votre activité.Ce local est idéal pour : ✔ activité artisanale ✔ atelier / production ✔ stockage ou logistique ✔ activité de services ✔ aménagement de bureauxDe nombreux aménagements sont possibles pour optimiser l'espace : • mezzanine • portes sectionnelles • baies vitrées • aménagements sur mesure selon votre projetLes + du bien : ✅ Local neuf ✅ Emplacement stratégique aux portes de Rennes ✅ Surface fonctionnelle et modulable ✅ Zone d'activité dynamique📍 Localisation : Bruz 📐 Surface : 315 m²🔥 Opportunité rare sur le secteur – contactez-nous rapidement pour plus d'informations ou organiser une visite.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

vente des murs commerciaux indissociable du fonds de commerce (246 000 euros FAI) plateau du Vercors - bien n° 9724ld01 La possibilité de transformer en appartement n'est pas autorisé par le PLU - mais possible de transformer en chambres d'hotes le pret pour l'achat des murs s' autofinance par le loyer Laurence DRICOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . €

Nous vous proposons à la vente un local d'activité situé sur la commune de Gaillac dans la zone industrielle du Mas de Rest.. Le bien se situe à 20 minutes du centre-ville d'Albi, à 55 minutes de l'entrée de Toulouse et 52 minutes de Montauban. Une situation idéale à 10 minutes de l'échangeur de l'A68.. L'actif développe une superficie totale d'environ 2 438 m² divisible à partir de 1 219 m².Le site est composé de deux bâtiments mitoyens et communicants de 1 219 m² chacun. Chaque bâtiment dispose d'environ 200 m² de bureaux et de 1 000 m² de stockage avec une hauteur sous plafond allant de 4,30 m à 7m.. La partie bureaux possède un accueil, un open space, des sanitaires et une salle de repos. Chaque local est équipé d'une porte sectionnelle de grandes dimensions.Prix de vente pour 1 219 m² = 1 300 000 € HT.. Disponible immédiatement.Honoraires en sus charge acquéreur +4% HT du prix de vente pour l'ensemble, +5% HT du prix de vente pour 1 219 m².TF= 8 949 €.Procédures en cours : Non. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

MÉRIGNAC – RARE : LOCAL NEUF 600 m² + 800 m² DE TERRAIN PRIVATIFÀ SAISIR ! Au cœur de la Zone Artisanale "Les Deux Poteaux" à Mérignac, FIKA vous présente une opportunité unique : un bâtiment d'activité neuf de 600 m², idéalement situé à seulement 3 minutes de la rocade.Ce site clos et sécurisé se compose de :300 m² en RDC : Espace de stockage/atelier avec porte sectionnelle électrique (HSP 3,26 m).300 m² en R+1 : Plateau ultra-lumineux grâce à ses deux skydomes, modulable selon vos besoins (bureaux, showroom, stockage léger).Le grand plus : Un terrain résiduel d'environ 800 m² (à goudronner/viabiliser), offrant une large aire de retournement et de nombreuses places de parking privatives.Prestations techniques :Toiture bac acier et bardage métallique ondulé.Site entièrement sécurisé.Environnement végétalisé et moderne.Parfaitement adapté aux artisans, négociants, grossistes ou showrooms. Développez votre activité dans un cadre fonctionnel et stratégique !Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Immprove vous propose sur la commune de Villefranche sur Saône 69400, dans un parc d'activité des cellules divisibles à partir de 290 m². idéalement placé et proche des grands axes autoroutier, moins de 3 min pour accéder à la A6. Chaque lot dispose de sa mezzanine et de stationnement allant de 4 à 16 places. Accès poids lourd, site clos et sécurisé. Sans plus attendre, contactez nous pour venir découvrir le parc AEROSPORT. Possibilité d'un clé en main de 800 m² sur le bâtiment D. €

A vendre local d'activité/bureaux à partir d'environ 351 m² et jusqu'à 1 538 m², divisible selon les besoins du projet, situés au Havre. Projet VEFA. Ce bien à la vente vous est présenté par PROLOCAUX. Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Poitiers, à vendre spécial investisseur.. Bâtiment en exclusivité chez Dufoncier et Associés.. Bâtiment d'activité d'une surface totale de 3 181m² composé de :- bureaux 170m²- entrepôts ou ateliers de 3000m² environ- locaux sociauxBâtiment récent en excellent état loué à un groupe international leader dans son secteur d'activitéEntrepôt double peau, quais poids lourds, bureaux climatisés, câblés, parking et circulations en chaussée lourde, terrain clôturé.Situation géographique parfaite en pleine zone d'activité proche des accès routiers A10 et 910.Construction de 2004 étendu en 2008 et 2019. Prix de vente : 2 100 000 euros HT honoraires charge vendeur.Rendement acte en main 7.85% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A VENDRE - NANTES NORD OUEST ZA ST HERBLAIN, sur une parcelle de 20 000 m², Local d'activité indépendant double peau de 2005 à usage logistique offrant un entrepôt logistique de 5960 m² divisé en 2 nefs communicantes, 19 quais + 2 portes sectionnelles pour rentrer les camions dans les locaux dans chaque nef, un espace bureaux climatisé de 335 m² aménagés cloisonnés et locaux sociaux. toiture bac acier, RIA, hauteur sous poutre 9M, fibre optique, terrain clos bitumé gros porteur, Aire de retournement sur l'ensemble du bâtiment, stockage et stationnement extérieur. Possibilité extension. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Idéalement situé aux portes de Paris, IMMPROVE vous propose à la vente un local d'activité à usage commercial d'une surface totale de 266 m², répartie sur deux niveaux sur la commune de Bagnolet. Le rez-de-chaussée, spacieux et fonctionnel, est parfaitement adapté à des activités commerciales et artisanales. L'étage est aménagé en bureaux, offrant un environnement de travail modulable. Ce bien représente une opportunité idéale pour une PME souhaitant devenir propriétaire de ses locaux et centraliser son activité et ses fonctions administratives dans un emplacement stratégique. €

À vendre ? Murs commerciaux loués ? Restaurant ? Argelès-sur-Mer (Plage Nord) Barrio Immobilier Professionnel Exceptionnelle opportunité d'investissement à Argelès-sur-Mer ? Plage Nord : Barrio Immobilier vous propose les murs commerciaux d'un restaurant, idéalement situés au coeur d'une zone très fréquentée, à quelques mètres de la mer. Les murs sont déjà loués, avec un locataire en place exploitant un restaurant réputé. Un investissement sécurisé offrant une très bonne rentabilité. Caractéristiques du bien Murs commerciaux ? activité restauration Emplacement premium : Plage Nord d'Argelès-sur-Mer Locataire en place, bail solide Environnement ultra dynamique : flux piéton important, saison forte + activité annuelle Secteur rare à la vente Honoraires inclus de 7.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

Bâtiment d'activités indépendant à vendre, situé à Eurocentre, au nord de Toulouse €