Entrepôts / Activités à vendre tous territoires

A VENDRE en VEFA (Vente en Etat Futur Achèvement) à SAINT NAZAIRE. Cellule artisanale/ Industrielle d'une surface de 299 m² avec un terrain de 72 m². Le Bâtiment aux nomes RT 2012 livré :. - Bardage double peau,. - Toiture isolé avec skydome. - Porte sectionnelle (3x3,5) à l'arrière du bâtiment,. - Porte de service. - Façade vitrée. - Sol béton quartz lissé ( surcharge2 T/m2),. - Hauteur sous ferme 5,90m (5,35m sous poutre).. - Mezzanine en option selon vos besoins (possibilité d'extension).. - Electricité Compteur posé, tarif bleu 220 v (36KWA) possible de mettre tarif jaune,. - Boitier fibre posé. Bâtiment livré brut de béton réseaux et fluides en attentes.. Un terrain clos de 72m2 accessible par un portail (4mx2m) sur l'arrière du bâtiment, cette surface pouvant être utilisée pour du stockage extérieur.. Des places de stationnement privatif (plus en option) en façade dont une en PMR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Arthur Loyd vous propose à la vente cet ensemble immobilier composé d'un local professionnel de 170m² avec WC, d'un bureau vitré non attenant de 8m² ainsi que d'un appartement de type T2 de 54m² (loué meublé occupé). Un terrain plat de 498m² complète ce bien.. Points forts:très forte visibilitéaxe d'entrée de ville très fréquentéensemble en parfait étatrevenu foncier additionnel du T2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Valoris Real Estate vous propose à la VENTE un bâtiment indépendant édifié sur son terrain clôturé d'environ 2 934 m².L'ensemble se compose de deux cellules entièrement rénovées (toiture, bardage, électricité, plomberie, bureaux) bénéficiant d'une hauteur d'environ 6.2m au faîtage, d'une porte sectionnelle et d'une porte coulissante industrielle par lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

RES GROUP vous propose à la vente sur la commune de Bordeaux, situé à un emplacement stratégique proche des axes autoroutiers majeurs, au sein de la zone de Bordeaux Nord, ce local d'activité indépendant sur un site clos d'une surface de 2 853 m² comprenant 175 m² de bureaux et 2 678 m² d'activités et une mezzanine, le local dispose de 2 accès à quai et 1 de plain pied, du stationnement pour les VL. Disponibilité immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la vente deux cellules d'activité situées dans un bâtiment neuf à Castanet-Tolosan, au sud-est de Toulouse. Ce programme récent comprend 10 cellules en copropriété à usage professionnel, idéalement localisé à proximité des rocades Est et Ouest, avec un accès rapide aux autoroutes A61 (Montpellier) et A62 (Bordeaux) via le secteur de Labège.. Caractéristiques principales :2 cellules d'activité neuves disponibles à la venteParcelle de 3 290 m², accessible aux poids lourdsChaque cellule dispose :d'une mezzanined'un accès piéton indépendantd'une porte sectionnelle pour les livraisonsAccessibilité :Accès direct par la Route de NarbonneProximité immédiate des axes majeurs : rocades toulousaines, autoroutes A61 / A62Site adapté aux moyens porteurs et véhicules utilitairesCondition financière :Honoraires : 5 % HT à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Découvrez ce local commercial brut de béton à aménager selon vos besoins de 72 m2 idéalement situé sur un axe très passant, offrant une visibilité exceptionnelle pour votre activité. Il se prête parfaitement à de multiples usages : boutique, bureau, espace de coworking, cabinet professionnel, etc. Tramway et bus de ville. Prix de vente 154.440 EUR Hors Taxes Frais d'agence inclus Hors Taxes, frais de notaire réduits.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

Sur la commune du Barp, à proximité de la sortie d'autoroute A63, IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location une cellule récente de 300 m² disposant d'une partie bureaux d'environ 50m² en rez-de-chaussée, ainsi que d'un entrepôt avec une belle hauteur sous plafond. Accessible aux semi-remorques et aux poids lourds, ce site est idéal pour le développement d'une activité. Suivant le projet du preneur, la cellule peut également bénéficier d'un foncier d'environ 900 m², ainsi que d'un accès direct, le tout sur un site entièrement clos. Emplacement stratégique, à mi-chemin entre Bordeaux et Arcachon, à proximité du CEA-CESTA/Laser Mégajoule. Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet ! €

Dans un parc multi activités, IMMPROVE vous propose à la location et à la vente des bureaux et locaux d'activités. Tous les projets sont à étudier. Les immeubles seront indépendants. €

Laboratoire alimentaire et stockage à vendre, situé au sud de Toulouse, à proximité immédiate de l'A64 €

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à Étrelles, d'une surface de 228,75 m². Ce local d'activité neuf, correspondant à une cellule au sein d'un ensemble immobilier récent, prend place dans un village d'entreprises moderne en plein essor, offrant un environnement professionnel structuré et attractif.Implanté sur un secteur stratégique, à proximité immédiate de la voie rapide reliant Rennes à Laval, sur l'axe Vitré – La Guerche-de-Bretagne, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité, facilitant les flux logistiques et les déplacements professionnels.Le local s'intègre dans un programme composé de deux bâtiments, conçu pour répondre aux besoins des artisans, PME et activités de services. Il offre une grande souplesse d'aménagement permettant d'accueillir des activités artisanales, de production, de stockage, de logistique ou encore des bureaux. Le site dispose également de voiries aménagées et de stationnements privatifs, assurant des conditions d'exploitation optimales au quotidien.Localisation : Étrelles Surface : 228,75 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A proximité de la rocade sortie n°4,. Au sein de la zone d'activité de Bordeaux-Lac, bâtiment mixte à vendre d'une surface totale de 2 773 m² environ sur un grand foncier.. Prestations Entrepôt :HSP : 3.20 m sous mezzanine / 7.90 m au plus hautMonte charge (500 kg)Compteur : Tarif jaunePorte manuelleStockage extérieurGrand parkingPrestations Bureaux :ClimatisationRj45Disponibilité : immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Vente des murs d'un Hôtel et d'une maison Habitation de : 150 m² avec une piscine de 5X11 cette vente est indissociable du fonds de commerce référence : MDV 13225 Fiche référence : 11500 l'ensemble du bâtiment : 1000m² le terrain : 7800m² €

Sur un grand terrain de 26.370 m², une ancienne usine d'environ 5 700 m² développés composés de plusieurs bâtiments en plus ou moins bon état suivant les lots pour un usage industriel, artisanal et bureaux.. Locaux situés en zone URP16 du PLUi (https://sigapp.metropole-rouen-normandie.fr/files/w/urbanisme/plui/zonage/URP.pdf). Processus de cessation d'activité en cours.. Ce prix de vente s'entend HD (1 100 000 €) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À vendre – Local d'activité indépendant à Le BouscatSitué à proximité immédiate des boulevards, ce local d'activité indépendant développe une surface totale d'environ 325 m², implanté sur une parcelle de 479 m².Le bien se compose de :243 m² d'entrepôt82 m² de bureaux, à rénover selon vos besoinsCe bien présente un fort potentiel d'évolution :Changement de destination possible (habitation, loft, projet mixte…)Possibilité de surélévation, permettant d'optimiser la surface existanteSon emplacement stratégique et ses nombreuses possibilités d'aménagement en font une opportunité idéale pour artisans, professions libérales, cabinets médicaux ou investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A 15 minute de Carpentras et sur un axe passant, vente dans immeuble artisanal de 662m² sur un terrain en zone agricole de 8336m², terrain clos et arboré au pied d'une colline. . Le bâtiment est sur 2 niveaux avec plusieurs bureaux et salle de réunion au 1ier étage et un atelier en rdc avec bureaux. . Un appartement de fonction est mitoyen à la bâtisse. . Cet ensemble immobilier est idéal pour une entreprise liée aux activités agricole, paysagère, viticole etc... Une partie du terrain n'est pas exploitable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé au cœur de la zone industrielle Jean Malèze à Castelculier, ce bâtiment indépendant et libre de toute occupation développe 3 150 m² sur un terrain clos de 10 872 m².Parfaitement accessible aux poids lourds, le site bénéficie d'une voirie lourde et de deux accès distincts facilitant la circulation et la logistique.Caractéristiques principales :Entrepôt : 2 800 m² – hauteur sous plafond de 9,35 m, bardage simple peau, éclairage LED, 2 portes sectionnelles (5x5 m), 4 ponts roulants (3,2 T), extracteurs de fumée et possibilité d'extension.Bureaux et locaux sociaux : 350 m² comprenant bureaux cloisonnés climatisés, salle de réunion, réfectoire, vestiaires, douches, coin cuisine, RJ45, baie de brassage et fibre optique.Sécurité et conformité : site sous vidéosurveillance, électricité refaite en 2018, raccordement tout-à-l'égout (hors eaux pluviales), absence d'amiante et de servitude.Fiscalité : taxe foncière 2024 : 19 753 €.Un emplacement stratégique, idéal pour une activité industrielle, logistique ou artisanale, nécessitant un site fonctionnel, prêt à l'emploi et évolutif selon vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bâtiment à VENDRE, d'une surface globale de 363m2. Au rez-de-chaussée, un atelier (et/ou stockage) d'une capacité de 269 m2 avec des locaux sociaux (ou salle de réunion) de 21,6 m2 et des sanitaires privés de 8,7 m2. En complément, une mezzanine de 33,27m2 pouvant servir de magasin. A l'étage, un open space ou grand bureau de 30,7 m2, avec la possibilité de disposer de 4 postes de travail. Bâtiment en double peau, sol béton quart lissé, 2 portes sectionnelles. 4 places de parkings extérieurs, complétées de 4 places de stationnement en commun. Idéalement situé au coeur de la zone de brais à Saint-Nazaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé à Fos-sur-Mer, ce programme neuf s'inscrit dans un environnement économique en forte croissance, au cœur du pôle industrialo-portuaire parmi les plus dynamiques du sud de la France.Bénéficiant d'un positionnement stratégique, le site offre une accessibilité optimale et une attractivité renforcée par les nombreux projets de développement en cours sur le secteur.. UN ACTIF IMMOBILIER PERFORMANT ET SÉCURISÉEnsemble immobilier neuf de 615 m² SUR 1 BATIMENTDivisé en 5 cellules d'activités indépendantesSurfaces à partir de 149 m²Activité en rez-de-chaussée + bureaux en mezzanine15 places de stationnement privativesHauteur libre : 6,5 m minimumTOTAL A LA VENTE: 4 BATIMENTS Un produit conçu pour répondre parfaitement à la demande locale des TPE/PME, avec une forte tension locative sur les petites surfaces.. UN INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN .Livraison prêt à louerAménagements réalisés (bureaux, sanitaires, accès)Normes RE2020Portes sectionnelles motoriséesDallage industriel haute résistanceUn actif immédiatement exploitable, sans travaux complémentaires.UNE RENTABILITÉ ATTRACTIVERendement cible : 7,5 % / anPrix moyen : 1 466 € / m² HTLoyer cible : 110 € / m²/an HT HCUN SECTEUR À FORT POTENTIELFos-sur-Mer bénéficie d'une dynamique économique portée par :Le développement du pôle industrialo-portuaireUne croissance continue des activités logistiques et industriellesUn tissu dense de TPE / PMEUn manque d'offre locative sur les petites surfacesCALENDRIER DE L'OPÉRATIONRéservation : T2 2026Démarrage travaux : T2 2027Livraison : T1 2028POURQUOI INVESTIR ?Actif immobilier résilientRendement sécurisé et attractifProduit neuf, conforme aux dernières normesDemande locative forte et durablePositionnement stratégique dans une zone en développementInvestissement valorisable à moyen et long termeCathy Sanchez 07 63 46 12 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Abault vous propose une opportunité d'investissement sécurisée dans l'immobilier d'entreprise.. Un cabinet médical vendu entièrement loué, d'une surface d'environ 149 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une belle luminosité et d'un excellent état général.. Le bien se compose de :. - 6 bureaux actuellement occupés,- 1 salle d'attente commune,- 1 salle de repos,- Sanitaires.. Le local présente un très bon état général, avec la climatisation ainsi que la conformité normes ERP.. Données financières :. - Loyer annuel : 44 187,34€ HT HC - Taxe foncière : 3 972€ /an à la charge des locataires (Base 2024)- Rendement brut attractif d'environ 7% (sur la base des loyers actuels). Prix de vente : 616 400 € TTC FAI à la charge de l'acquéreur.. Référence annonce: 17236T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dans une zone industrielle dynamique, IMMPROVE vous propose des cellules d'activité à vendre avec de belles prestations et de nombreuses places de parking. €