Entrepôts / Activités à vendre en Normandie

À VENDRE | CELLULE D’ACTIVITÉ NEUVE SELON PROJET – ZONE EST CARPIQUET (14)Zone d’Activité EST – CarpiquetÀ 3 minutes du périphérique de Caen, environnement d’activités établi, accessibilité rapide et fluideProgramme neuf – réalisation sur mesureTerrain d'environ 4000 m² réservé pour un projet d’activité développé à la demande, avec conception des surfaces et aménagements adaptés aux besoins de l’acquéreur.-Programme neuf livré brut de béton, fluides en attente- Surfaces possibles jusqu’à 1 749 m², dont 437 m² de mezzanine-Configuration entièrement modulable (activité, stockage, bureaux, showroom)- Porte sectionnelle (selon configuration retenue)- Possibilité d’aménagement de bureaux ou de showroom- 32 places de stationnement privatives incluses -> parkings supplémentaires possibles en sus- Environnement adapté aux artisans, PME, activités techniques, e-commerce, showrooms ou usages mixtes. Livraison prévisionnelle : 4eme T 2026CONDITIONS FINANCIÈRES DE LA VENTE: Hypothèse : local d’activité de 1 200 m², dont 200 m² de mezzanine- Prix net vendeur : 1 920 000 € HT dont 192 000 HT de parkings- Parking supplémentaire: 6 000 € HT / place - Honoraires agence : 5 % HT à la charge de l’acquéreur pour la totalité -frais de notaire réduit (2.5%)📞 Infos & commercialisation : Matthieu Parisot 06 20 88 15 46Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 920 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu PARISOTAgent commercial (Entreprise individuelle) €

Sur un axe très passant, un local d'activités d'environ 2 571 m², comprenant un atelier-dépôt de 1 860 m², des bureaux de 584 m² et des locaux sociaux de 127 m².. Construit en briques et agglos, charpente métallique, toiture isolée et dalle béton, l'atelier-dépôt dispose de 3 accès livraisons de plain-pied par rideaux métalliques électriques (2 x (L 4 x H 4,5 m) et 1 x (L 5,3 x H 4,7 m).* 2 ponts roulants de 12,5 T et 1 pont roulant de 3,2 T.* Hauteur sous pont de 5,7 m.* Hauteur sous ferme de 6,9 m.* 380 V.. La partie bureaux, en R+2, est constituée de :- au rez-de-chaussée, 5 bureaux, un open-space et 3 sanitaires.- au 1er étage, 4 bureaux, un local d'archives, un réfectoire, un sanitaire et un local technique.- au 2ème étage, un open-space et un sanitaire.* Chauffage par convecteurs électriques.. Egalement disponible à la location.. Ce prix de vente s'entend HD (1 474 000 €), HC et honoraires HT inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre, au sein d'un parc d'activités développé en VEFA, une cellule d'activités située dans le bâtiment A.Le local développe une surface totale d'environ 316 m², comprenant 238 m² de surface d'activités en rez-de-chaussée ainsi qu'une mezzanine d'environ 78 m² en R+1.Ces locaux offrent une solution fonctionnelle pour l'implantation ou le développement d'une activité professionnelle.Ces locaux vous sont proposés à la vente par Prolocaux. Vadim REBAUD, agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de Rouen sour le numéro 994 377 547 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre, au sein d'un site d'activités situé sur la commune de Normanville, une cellule d'activités.Le local développe une surface totale d'environ 268m², à usage d'activités.La cellule dispose de 3 places de stationnement privatives rattachées au lot.Ces locaux vous sont proposés à la vente par Prolocaux. Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Au sein de la ZAC Le Long Buisson 1, un local d'activités construit en 2012, comprenant :- un atelier-dépôt de 128 m² disposant d'une porte sectionnelle électrique de 3 x 3 m.- des bureaux et locaux sociaux de 231 m². * Construit en bardage double peau, charpente métallique, toiture bac acier double peau et dalle béton.* Hauteur atelier-dépôt : 5,5 m.* Une trappe de désenfumage.* Accès PMR.* Fibre optique.* Climatisation réversible neuve (2024).* Eclairage LED.. Grand terrain clos de 2 500 m², accessible par un grand portail coulissant d'environ 7 m.Aire de manoeuvre PL en voirie lourde, 10 places de parking VL dont une PMR et 4 bornes électriques.. Ce prix de vente s'entend HD (800 000 €) et honoraires HT en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT soit 6% TTC du prix de vente.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

📍 TH2CT propose à VILLERS-BOCAGE - ZAC LES NOIRES TERRES : LOCAUX D’ACTIVITÉ NEUFS À VENDRE DE 208 M² - ⚠️– DERNIERE DISPONIBILTE ⚠️Il s'agit d'un village d’entreprises neuf composé de 12 cellules d’activités artisanales, professionnelles ou de services, à destination de propriétaires exploitants ou d’investisseurs.Ce type de petit local récent est rare sur le secteur !La cellule propose 208 m² de surface utile, avec porte sectionnelle, 4 stationnements privatifs et des charges mutualisées pour optimiser l’exploitation.Site clos – livraison prévue 2eme T 2026.- À la vente ou à la location (montage investisseur)- Garantie carence locative offerte aux investisseurs jusqu’à 9 mois après livraison (base loyer : 65 € HT HC/m²/an)- Idéal investisseur, artisans, TPE, PME, professions techniques et de serviceUn emplacement stratégiqueSitué dans la ZAC Les Noires Terres à Villers-Bocage, au cœur d’un tissu économique actif, à 25 km de Caen, 25 km de Bayeux et 33 km de Vire.Accès direct à l’autoroute gratuite A84 (Caen–Rennes).Villers-Bocage, pôle principal d’emploi de son intercommunalité, est une commune dynamique avec plus de 3 000 habitants et un important tissu d’entreprises (Brocéliande, Elivia...).Conditions financières :• Prix net vendeur : 278 144 € HT• Honoraires agence : 16 500 € HT , charge acquéreur📞 Contact commercialisationMatthieu PARISOT – [email protected] – 06 20 88 15 46Honoraires inclus de 5.93% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 278 144 € HT. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu PARISOTAgent commercial (Entreprise individuelle) €

Dans une zone industrielle dynamique, Prolocaux vous propose à la vente un entrepôt quasi neuf d'environ 3 515 m2 sur un terrain clos et sécurisé de 12 500 m2. Ce batiment est idéal pour accueillir des activités telles que le transport, le BTP, l'entreposage.... Ce bien est décomposé en un entrepôt de 3100m2 environ et de 415 m2 de bureaux sur 2 niveaux avec ascenseur.. Accès VL et PL, 32 places de parking VL Frédéric GUIBERT, agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de ROUEN sour le numéro 832 555 049 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dernière Cellule d'activité à VENDRE – 224 m² disponiblesZone d’Activité Est – Carpiquet (14), très recherchéIdéal artisans / activités légères – Emplacement fonctionnel à 3 min du périphérique de CaenDescriptif du bien :TH2CT vous propose à la vente une cellules d’activité de 224 m² livrées brut de béton, avec porte sectionnelle, ces locaux s’adaptent à vos besoins, y compris création de mezzanine ou aménagements sur mesure.Surface : 224 m² Livraison : Brut de béton – Projet clé-en-main possible selon cahier des chargesAccessibilité : Accès poids lourds, 1 porte sectionnelle / celluleStationnement : 3 places de parking privative + quelques places à proximité (non privatives) Visibilité : Emplacement stratégique avec excellente visibilité depuis la ZAConditions financières de la vente:Prix net vendeur: 313 500 €HTHonoraires d'agence: 16 500 € HT, charge acquéreurFrais de notaire en droit réduit (2.5%)Contact :Matthieu PARISOT – TH2CT06 20 88 15 [email protected] inclus de 5.26% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 313 500 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu PARISOTAgent commercial (Entreprise individuelle) €

Local d'activités d'environ 480 m² comprenant :. - un atelier dépôt d'environ 450 m² dont une mezzanine d'environ 30 m² au fond, disposant de 2 grandes portes sectionnelles électriques en façade de 6 x 6 m et d'une sur le côté de 4 x 4 m.* Construit en bardage simple peau, charpente bois lamellé collé, toiture bac acier simple peau et dalle charge lourde.* Hauteur sous ferme de 7 m.* Pas de chauffage.* EDF 380.* Eclairage par néons LED.. - Un grand bureau et locaux sociaux (réfectoire, vestiaire et sanitaire) d'environ 30 m² + une mezzanine d'environ 30 m² (non comptabilisée dans la surface).* Chauffage par convecteurs électriques.* Fibre optique.. Cour partiellement bitumée avec accès par portail coulissant électrique.. Ce prix de vente s'entend HD (435 000 €) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre sur une zone d'activité proche grands axes, un local d'activité indépendant de 480m² sur un terrain de 2600m² clos et sécurisé. . Terrain accessible pour les PL et manoeuvres.. Bureaux et locaux sociaux d'environ 100m². Idéal artisans Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre, au sein d'un parc d'activités développé en VEFA, une cellule d'activités située dans le bâtiment A.Le local développe une surface totale d'environ 540 m², comprenant 408 m² en rez-de-chaussée à usage d'activités et une mezzanine d'environ 132 m² en étage.La mezzanine permet l'implantation de surfaces complémentaires selon l'organisation souhaitée par l'utilisateur.Ces locaux vous sont proposés à la vente par Prolocaux. Vadim REBAUD, agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de Rouen sour le numéro 994 377 547 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

PETRUS est un parc d'activités neuf de 2 bâtiments totalisant environ 4 041 m², représentant 12 locaux d'activités ou de stockage et proposant des surfaces allant de 193 à 440 m².Possibilité de fusionner des cellules.. Chaque cellule comprend une surface d'atelier ou de dépôt en rez-de-chaussée et une mezzanine aménageable en bureaux en fonction des besoins + terrasse privative pour certains lots.* Livraison brut de béton et fluides en attente, lots modulables et aménageables à la demande.* Hauteur libre 8 m sous poutre et 4 m sous mezzanine.* Construit en bardage double peau, charpente métallique, toiture en bac acier isolé + panneaux photovoltaïques, dalle béton surfacée quartz de 1,9 T/m² en compression.* Murs séparatifs de cellules en agglos creux de ciment non coupe-feu, épaisseur 20 cm.* Menuiserie en alu double vitrage.* Portes sectionnelles électriques de L 3 x H 3,5 m.* Électricité : 60 kVA pour le bâtiment A et 36 kVa pour le bâtiment B.. Les dispositions des bâtiments sont régies par la réglementation du Code du Travail. Les bâtiments ne sont pas classés ERP ni ne relèvent de la réglementation des ICPE.Les bâtiments sont accessibles au RDC pour les PMR, depuis les stationnements PMR.Norme RE 2020 pour les bureaux.. Site clos et sécurisé, accessible par un portail coulissant motorisé réglé sur horloge.Système d'interphone et commande du portail actionnable à distance.Voirie lourde pour les aires de manœuvre et de circulation.48 places de parking dont 2 PMR et 12 bornes électriques (4 places réparties par lot dont une borne électrique).. Ce prix de vente s'entend HT (1 490 €/m²) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre local d'activité/bureaux d'environ 1 538m2 (divisible en 4 lots ou moins et à partir de 351 m2) situés au Havre. Projet VEFA. Ce bien à la vente vous est présenté par PROLOCAUX. Vadim REBAUD, agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de Rouen sour le numéro 994 377 547 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur un terrain de 15 742 m², dans un parc d'activités en cours de construction, un bâtiment d'environ 486 m², à usage d'activités et bureaux, situé sur l'axe principal de la ville du Havre.Grande visibilité commerciale.. A noter que ce bâtiment peut être entièrement aménagé en bureaux.. * Façade d'architecture contemporaine alliant minéral, bois, acier, aluminium laqué et verre (retardateur d'effraction en rez-de-chaussée).* Structure métallique assurant une hauteur.* Hauteur sous poutres : de 7 à 7,50 m.* Hauteur sous mezzanine : 4,20 m.* Tarifs électriques bleus ou jaunes.. Version brute :- 500 kg/m² au RDC et 350 kg/m² au R+1.- Livrés brut de béton et fluides en attente.. Version aménagée :- 500 kg/m² au RDC et 350 kg/m² au R+1.- Carrelage grès cérame 30 cm x 30 cm au RDC (accueil).- Moquette en dalles ou PVC en étage.- Doublage et isolation conformes à la RT 2012 - Peinture murale.- Faux-plafond en dalles minérales 60 x 60 cm.- Points lumineux LED 60 x 60cm encastrés dans le faux-plafond - 350 lux.- Plinthe périphérique 2 compartiments, prête à recevoir le câblage.- Câblage courant fort et courant faible à charge de l'utilisateur.- Prise de service dans chaque hall d'entrée.- Convecteurs radiants électriques avec thermostat.- 2 sanitaires dont un PMR au RDC (pose suspendue, carrelage au sol, faïence toute hauteur).- Détecteur de présence dans les sanitaires.- Escalier métallique carrelé.. 3. Extérieurs- Fermeture du site par clôture et portail électrique avec système de fermeture sur horloge.- Voirie lourde pour accès livraisons, voirie légère pour emplacements VL (146 parkings répartis dont 35 pour le bâtiment E)- Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs.- Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d'entrée principale avec détecteur de présence, et un luminaire en saillie pour l'enseigne.. Prix de vente pour des locaux bruts : 660 960 € HT (1 360 €/m²).Honoraires HT en sus à la charge de l'acquéreur : 2% HT soit 2,4% TTC du prix de vente.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre - Local Commercial / Professionnel vendu vide - Opportunité rare !Idéalement situé, ce local commercial/professionnel lumineux et modulable selon vos besoins est une belle opportunité se présentant pour pour différents profils.- Surface adaptable pour diverses activités- Vitrine offrant une belle profondeur et une belle luminosité- Faibles charges d'entretien- Emplacement adapté à la location de bureaux, cabinet…- Investissement rentable avec un bon potentiel locatif- Possibilité d'achat pour son propre usageUne opportunité à saisir pour investisseurs en quête de rentabilité ou pour professionnels souhaitant s'installer dans un espace fonctionnel et modulable.Ne manquez pas cette occasion !Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Honoraires inclus de 8.42% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 € HT. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. €

Honoraires inclus de 3.13% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 600 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. €

Construit sur un terrain de 7 520 m², un ensemble à usage d'activités et bureaux d'une surface développée d'environ 3 321 m², composé de 3 bâtiments, comprenant 8 lots dont 5 sont loués et 3 sont libres d'occupation.. Nombreux emplacements de stationnement sur le parking commun.. NB : le terrain sur lequel est construit cet ensemble est issu d'une parcelle plus vaste. Il nécessite un nouveau bornage dans le cadre de la division parcellaire en vue d'obtenir une nouvelle référence cadastrale.Aussi, la surface indiquée est une estimation susceptible d'être modifiée en plus ou en moins suivant les relevés du géomètre.Toutes les démarches de division parcellaire sont à la charge du vendeur.. Ce prix de vente s'entend HD (900 000 €) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Le CABINET HUCHET vous propose un entrepôt d'environ 1.180 m2 à Vendre ou à Louer idéalement situé sur un site sécurisé et entièrement clos. Cet espace de stockage ou production fonctionnel dispose des atouts suivants : Bureaux d'environ 130 m2 plus Mezzanine en supplément pour optimiser votre espace de travail. Deux portes sectionnelles, facilitant l'accès et les livraisons. Parking privatif pour le stationnement de vos équipes ou véhicules. + Un hangar indépendant de 150m2. Cet entrepôt est une excellente opportunité pour développer ou consolider vos activités dans un environnement adapté. Prix de vente 690.000 EUR Frais d'agence inclus Hors Taxes, frais de notaire en sus. TF 7.019 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous présente à la vente un local professionnel de 350 m².Ce rez-de-chaussée d’immeuble accueille des locaux fonctionnels et lumineux, bénéficiant d’un accès direct de plain-pied, idéal pour une activité tertiaire, commerciale ou de services.Les espaces profitent de larges façades vitrées, offrant une excellente visibilité et un apport généreux de lumière naturelle, tout en assurant une circulation fluide et rationnelle.L’immeuble se distingue par une qualité architecturale contemporaine, avec des matériaux haut de gamme, durables et soigneusement sélectionnés, garantissant à la fois confort d’usage, image valorisante et pérennité de l’investissement. Les finitions sont soignées et pensées pour répondre aux standards actuels des utilisateurs exigeants.Le bien est implanté au cœur d’une zone attractive et dynamique, bénéficiant d’un environnement qualitatif et verdoyant, favorable au bien-être des occupants et à l’attractivité pour les clients et collaborateurs.10 places de stationnement privatives, parfaitement positionnées à proximité immédiate du bâtiment, assurent un confort optimal et un véritable atout commercial.Les étages sont exclusivement dédiés à des bureaux, renforçant la cohérence et la valeur globale de l’immeuble.Prix au m² : 2100 € HTDisponibilité Immédiate.Proximité directe de l'accès périphérique de Caen, et de l'autoroute A13.TH2 Conseil et Transaction 06.69.40.16.93Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif.Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 735 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. €

Immeuble d'une surface developpée d'environ 738 m² dont 650 m² au sol à vocation commerciale en facade de périphérique sud de caen.. Bardage double peau, Charpente métallique, HSP 6 m, dalle béton, Bureaux en étage, 2 accès plain-pied.. 20 places de parking.. Develop'immo Locaux d'activité, Bureaux, locaux commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €