Cession de Fonds De Commerces à Vannes

Boucherie Charcuterie avec belle boulangerie à proximité dans un quartier résidentiel.
Créer en 2015, ce commerce est dans un état exceptionnel.
Le chiffre d'affaires est à développer, le magasin de 45m2 et le laboratoire tout équipé le permettent.
Le fait maison serait un atout supplémentaire (une partie de la charcuterie et le traiteur boutique).
Pas de personnel à reprendre.
Idéal pour un boucher charcutier avec une vendeuse à mi temps ou pour un couple.
Magasin fermé dimanche et lundi.
L'acquisition des murs est possible.
Chiffre d'affaires annuel 245 000€
Prix du fonds de commerce 112 000€ frais d'agence inclus
Annonce proposée par un agent commercial.
DEMEZ CHRISTOPHE
RSAC BREST 483267969
TEL : 0603693654





Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Christophe DEMEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 483267969

A vendre fonds de commerce de BOULANGERIE PATISSERIE située en plein centre sur un axe passant d'une commune dynamique du Morbihan. Affaire aux normes. Etablissement équipé de matériel récent et bien entretenu. Qualité de vie pour cette affaire avec 6 / semaines de fermetures annuelle. Logement. Parking. Une visite s'impose. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. Michel BAYON - Tél : 06 88 56 64 35 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : VANNES. RSAC N° 351 862 859 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5160. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Loire Océan Expansion vous propose à vendre une brasserie - restaurant Licence IV d'exception, au charme unique.Idéalement située sur la côte du Morbihan, à proximité immédiate d'un charmant port de plaisance. Véritable coup de cœur, cet établissement profite d'un cadre authentique et pittoresque, dans une commune au riche patrimoine maritime et historique, à seulement 35 minutes de Vannes. L'environnement mêle charme, dynamisme touristique et qualité de vie, attirant une clientèle fidèle toute l'année.. Capacité d'accueil :. • Rez-de-chaussée : 35 couverts. • 1er étage : 25 + 50 couverts. • Terrasses :. -1ère terrasse : 40 couverts. -2ème terrasse : 50 couverts (droit de terrasse accordé par la mairie). Exploitation :. • Licence IV incluse. • CA 2024 : 1 686 070 € HT. • CA 2025 : 1 544 334 € HT (bilan en cours). • Ticket moyen : 25-26 € le midi en semaine / 32-35 € le week-end. Horaires :. Hiver : du mercredi au dimanche midi et soir (service limonade l'après-midi le dimanche). Juillet-août : 7j/7 de 11h30 à 23h30 en continu (limonade l'après-midi). Fermeture annuelle : 2 à 3 semaines. Équipe. • 5 personnes en salle + 4 en cuisine. • 1 plongeur en charge des desserts et tapas (35h). • En saison : 4 à 5 saisonniers supplémentaires. • Gérant impliqué dans l'administratif, la salle, la maintenance et le recrutement. • Comptable en CDI (14h/semaine). Conditions financières. • Bail neuf au moment de la cession (50 % à la charge du locataire et 50 % à la charge du bailleur). • Loyer annuel : 84 000 € HT. • Dépôt de garantie : 2 mois. • Taxe foncière : à la charge du locataire (pour mémoire 2024 : 1648€). Équipements et aménagements. -Double vitrage – chauffage gaz de ville. -Double extraction au rez-de-chaussée + extraction au dernier étage. -Bac à graisse extérieur – nettoyage extractions 1 à 2 fois/an. -Contrat Socotec annuel. -Machines à café, moulin et tireuse à bière mis à disposition. -Location de caisse Sphère. -Deux ballons d'eau chaude. -Chaudière gaz pour chauffage. Atouts majeurs. •Emplacement exceptionnel face au port. •Belle capacité intérieure et extérieure. •Activité soutenue été comme hiver. •Équipe expérimentée en placeVentilation du prix :-Fonds de commerce : 1 100 000 € net vendeur.-Murs commerciaux : 1 100 000 € net vendeur (cession possible concomitamment au fonds de commerce).-Option d'achat des murs : possibilité d'acquisition différée dans un délai de 2 à 3 ans, selon conditions à définir.Un bien rare sur le marché, idéal pour des professionnels de la restauration souhaitant allier qualité de vie et rentabilité.(Aucun document comptable ne sera remis sans signature préalable de la charte de confidentialité.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

À vendre dans le Morbihan zone littorale sur un axe très passant, un fonds de BAR PMU FDJ RESTAURANT HOTEL avec terrasse. Entrée indépendante pour l'hôtel. Gros potentiel de développement pour cette affaire. Service du midi uniquement. À visiter très rapidement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Michel BAYON - Tél : 06 88 56 64 35 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : VANNES. RSAC N° 351 862 859 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5194. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 11,60 % TTC inclus charge acquéreur (90 000 € hors honoraires).

A vendre fonds de commerce BAR TABAC LOTO PMU EPICERIE situé dans une commune très active du centre Morbihan. Etablissement avec une terrasse, une salle de réunion pouvant accuellir 80 personnes environ, possibilité de faire de la restauration avec une cuisine aux normes. Parking; Logement possible. Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter. Michel BAYON - Tél : 06 88 56 64 35 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : VANNES. RSAC N° 351 862 859 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5342. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 10,60 % TTC inclus charge acquéreur (180 000 € hors honoraires).

Découvrez un fonds de commerce exceptionnel : une charcuterie de marchés prospère, nichée dans un espace extérieur spacieux et lumineux de 1200 m². Ce fonds de commerce, sans licence, est une véritable opportunité pour les amateurs de produits de qualité et de service personnalisé. Avec un chiffre d'affaires en constante croissance, passant de 360 000 € HT à 390 000 € HT, cette charcuterie est prête à accueillir de nouveaux talents pour continuer son ascension.

L'espace extérieur est un véritable atout, offrant une liberté de mouvement et une flexibilité inégalées pour organiser vos étals et attirer une clientèle toujours plus nombreuse. Imaginez les couleurs vives des produits frais, les arômes alléchants qui flottent dans l'air, et les échanges chaleureux avec vos clients fidèles. Ce lieu est idéal pour ceux qui souhaitent allier passion et rentabilité.

Le parking privé garantit la tranquillité d'esprit pour vos clients et votre personnel, leur permettant de se garer facilement et en toute sécurité. Ce fonds de commerce est bien plus qu'un simple point de vente ; c'est un véritable lieu de vie, où chaque jour est une nouvelle aventure.

Imaginez-vous, debout derrière votre comptoir, accueillant vos clients avec un sourire chaleureux, leur offrant des produits de qualité et des conseils avisés. Ce fonds de commerce est l'opportunité idéale pour ceux qui souhaitent se lancer dans une aventure entrepreneuriale enrichissante et lucrative.

Ne manquez pas cette chance unique de faire partie d'une histoire de succès. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce fonds de commerce exceptionnel.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. En seulement 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre un restaurant pour des pauses gourmandes. En 10 minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs commodités utiles, telles qu'un bus, une crèche, un collège, plusieurs alimentations générales et plusieurs médecins généralistes.



Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Christophe DEMEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 483267969