Locaux Commerciaux à vendre en Normandie

CAEN CENTRE – DROIT AU BAIL À CÉDERLocal commercial en rez-de-chaussée situé en centre-ville.Le local comprend : salle sur rue, pièce arrière (ancienne cuisine), cour couverte pouvant servir de cuisine, WC, débarras et cave en sous-sol.Destination du bail : bar, restauration traditionnelle, épicerie fine, traiteur.Bail commercial récent (2024 – 2033)Loyer : 650 € / moisPrix de cession : 27 000 € FAI Votre conseiller vendremaboite.fr : Lisa BERGARAgent commercial (Entreprise individuelle) €

Coeur de ville, emplacement central, droit au bail d'une boutique luxe de 25m2 avec belle hauteur sous plafond, une réserve de 20m2 complète la surface. Bail neuf a la reprise, tout commerce sauf nuisance. Loyer justifié de 4000€ HT.Nathalie AMIARDBIAS COMMERCER.S.A.C. LISIEUX 753 164 474 Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Nathalie AMIARDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753164474 €

À vendre ? Murs commerciaux indissociables du fonds de commerce ? Sud Manche À vendre dans le sud de la Manche, murs commerciaux indissociables du fonds de commerce, idéalement situés dans une commune dynamique avec une clientèle locale et touristique. L?établissement bénéficie d?un emplacement visible et d?une activité bien implantée.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

Belle boutique de 50 m2, sur axe très passager, bénéficiant de beaucoup de visibilité grâce a sa grande vitrine de 8ml. Atout non négligeable, une très belle hauteur sous plafond de plus de 4m avec possibilité de mezzanine qui donnera une toute autre dimension a votre projet !Son prix négociable et son petit loyer de 1050€ charges comprises et sans TVA en font une véritable opportunité a ne pas laisser passer ! Bail tout commerce sauf nuisance.NATHALIE AMIARDBIAS COMMERCER.S.A.C. LISIEUX 753 164 474 Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Nathalie AMIARDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753164474 €

14 - Calvados - Murs commerciaux de Bar Tabac - Vente indissociable du fonds de commerce - Prix de vente : 150 000 € + honoraire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

Charmante boutique de 17m2 sur axe très passager a Trouville sur mer;aujourd'hui en prêt a porter mais le bail permet de multiples activités sans nuisance;loyer de 920€ Charges comprises et sans TVA;Nathalie AMIARDAGENT COMMERCIALR.S.A.C. LISIEUX 753 164 474BIAS COMMERCE Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Nathalie AMIARDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753164474 €

Vends murs commerciaux de supérette, 400 000 € nette vendeur fonds indissociables au prix de 175 000 € nette vendeur.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

À vendre, cellule commerciale d'une surface d'environ 153m² dans un ensemble immobilier neuf à usage mixte commerces et services.Local livré brut, prêt à aménager selon concept d'exploitation.Ce local vous est proposé à la vente par PROLOCAUX. Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé au sein du quartier dynamique du Mémorial, nous vous proposons à la vente, dans le cadre d'une VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement), un local à usage commercial ou professionnel, d'environ 207 m², livré brut de béton et fluides en attente.. 5 places de parking incluses.. Ce prix de vente s'entend Hors Taxes, honoraires Hors Taxes en sus à la charge de l'acquéreur soit 2% HT soit 2,4% TTC du prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

35 - MURS COMMERCIAUX - Activité Tabac/Presse - Activité pérenne, 80K€ E.B.E- Seul Tabac aux alentours - Centre-Bourg avec commerces à proximité - Loyer Annuel : 8.532€ HT - Prix de Vente : 120.000€ Hors Frais d'Agence.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

En bord de Seine, sur le site de l'ancienne Papeterie, dans un complexe hôtelier et de loisirs à construire, il reste 7 lots divisibles :. Dans le bâtiment A :- une cellule commerciale d'environ 347 m², à usage de restauration, avec une terrasse d'environ 86 m².- une cellule commerciale d'environ 267 m², à usage de restauration, avec une terrasse d'environ 308 m².- un plateau de bureaux d'environ 378 m², au 1er étage.- un plateau de bureaux d'environ 196 m², au 2ème étage.- un plateau de bureaux d'environ 309 m², au 2ème étage.. Dans le bâtiment B :- une cellule commerciale d'environ 150 m², à usage de restauration, sans terrasse.- une cellule commerciale d'environ 317 m², à usage de restauration, sans terrasse.. Caractéristiques cellules commerciales :* Normes RT 2012 - 10%.* Accès PMR.* ERP N 3ème catégorie.* Cellule livrée brut de béton, fluides en attente et menuiseries alu double vitrage.. Caractéristiques plateaux de bureaux :* Normes RT 2012 - 10%.* Ascenseur, accès PMR.* Code du travail.* Plateaux livrés aménagés hors cloisonnement (un bloc sanitaire par plateau avec un PMR).* Menuiseries alu double vitrage.* Climatisation réversible et ventilation double flux.. Grand parking commun.. Prix de vente des commerces : 2 150 € HT/m².Prix de vente des terrasses : 450 € HT/m².Prix de vente des bureaux : 2 300 € HT/m².Ces prix de vente s'entendent HT et honoraires HT en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT soit 6% TTC du prix de vente.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A proximité immédiate du quartier des Halles, au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf (2025), un local commercial d'environ 250 m².. * Accès PMR.* Livré brut de béton.. Ce prix de vente s'entend HT (600 0000 €) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

50 Boucherie Charcuterie dans bourg centre Manche sur un axe passager. CA de 530 000€ et une belle rentabilité. Boutique et Labo en parfait état et fonctionnel. Fermé 3 jours semaines et 6 semaines de congé. Petit loyer sans appartement.Annonce proposée par un Agent Commercial :Gérard FOUCHERRSAC CAEN 350 989 695TEL 06 20 68 61 15 Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Gérard FOUCHERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 350989695 €

Vends murs commerciaux avec logement et fonds de commerce limitrophe Manche, Calvados, vente indissociables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

Rarement disponible a ce prix, DROIT AU BAIL DEAUVILLE SUR AXE TRES PASSANT, beau linéaire de vitrine, boutique de 40m2 avec WC et point d'eau.Nathalie AMIARDBIAS COMMERCER.S.A.C. LISIEUX 753 164 474 Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Laurent AMIARDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 419921895 €

LOCAL COMMERCIAL + HABITATION À PRIX CANON ! OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR À DOUDEVILLE 76560 À vendre à Doudeville (76560) – Une exclusivité BIAS COMMERCEUn ensemble immobilier polyvalent d’environ 150 m²Cet immeuble en pleine propriété offre un potentiel exceptionnel, activité possible de restaurationavec cuisson (selon travaux et normes en vigueur), commerce de proximité ou projet mixtehabitation + activité.Il se compose de :✔️Un local commercial (magasin pignon sur rue) en rez-de-chaussée✔️Un local arrière-cuisine pouvant être aménagé en laboratoire (extraction possible)✔️Deux étages à fort potentiel d’habitation, avec travaux de réhabilitation selon votre projet✔️Un grenier offrant encore des possibilités d’aménagement ou de stockageEmplacement stratégique dans une commune dynamique du Pays de Caux, avec un vrai potentielde développement.💰 PRIX ULTRA COMPÉTITIF : 75 600 € FAI HT Soit environ 500 € m² seulement ! (+ frais liés à la cession par acte authentique)Investisseurs, commerçants, porteurs de projet :Une opportunité à ce prix-là avec un tel potentiel est rare sur le secteur.=======================================================================Pour organiser une visite et concrétiser votre projet,contactez :Antoine GouéNégociateur Fonds de Commerce& Murs [email protected]° RSAC : 447775537TEL : 06.68.88.02.49Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Classe énergie G, Classe climat G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 447775537 €

SPECIAL INVESTISSEUR A 2000€/M2 !! Murs commerciaux impeccables, abritant aujourd'hui un très beau restaurant et 3 appartements; Cet espace, d'une superficie généreuse de 400m2, est prêt à accueillir tous les projets et à leur offrir un cadre propice à leur développement. Ne manquez pas cette occasion unique de donner à votre entreprise les moyens de prospérer dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser-vous séduire par ce local commercial qui allie performance et élégance.Vente des murs indissociable du fond, vendu lui 483k€ (mandat 7675)NATHALIE AMIARDBIAS COMMERCER.S.A.C. LISIEUX 753 164 474Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Nathalie AMIARDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753164474 €

Au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf (2025) en copropriété, à vocation de résidence étudiante, il reste 2 locaux commerciaux ou bureaux avec vitrines, d'une surface totale d'environ 198 m², divisibles et comprenant :- une cellule d'environ 64 m², donnant côté parking.- une cellule d'environ 134 m², donnant côté jardin est.. * Normes RE2020.* Livraison brut de béton et fluides en attente.* Accès PMR.. 3 places de parking en extérieur en sus : 10 000 € HT/unité.. Ce prix de vente s'entend HT (2 310 € HT/m²) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Votre cabinet TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose :Un local commercial/professionnel de 133m² en pied d'immeuble neuf situé à Mondeville au coeur de la Zone Commerciale de la Vallée Barrey.Terrasse et jardin privatif de 45m²Accès facile : proximité bus, périphérique, autorouteAccès PMRERP 5ème catégorieDisponible février 2026Prix de vente : 293 370€ HTHonoraires en sus charge acquéreur : 5% HTFrais d'acte réduits soit 2,5% du prix HTTH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif.Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRANDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829854124 €

AFFAIRE A SAISIR EN PLEIN COEUR DE CAEN -DROIT AU BAIL À CÉDER – Affaire rare – Idéal épicerie fine / traiteurDans un quartier vivant et commerçant, local de 50 m² + cave.Matériel professionnel très récent en place (Four, Vitrines réfrigérées, trancheuse..)Loyer Faible: 600 € Foncier compris..Bail: 2031Pas de gros travaux à prévoirPrix de cession : 27 000€ FAI A SAISIR Votre conseiller vendremaboite.fr : Gerald PILONAgent commercial (Entreprise individuelle) €