BUREAUX A VENDRE

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BUREAUX A VENDRE

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1 490 m²
SURFACE

3 427 000 €
2 300 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Bureaux

RES GROUP vous propose des bureaux/locaux professionnels à vendre sur la commune de Canéjan jouxtant Pessac, un immeuble d'une surface d'environ 1 490 m² divisible sur un terrain comprenant 38 parkings et bénéficie d'un cadre de travail agréable avec son espace vert, table, potager et arbres fruitiers.
Le RDC de 722 m² environ est livré aménagé et loué via un bail commercial et au R+1 une surface de 768 m² disponible permettant d'accueillir un ou plusieurs occupants, ils sont livrés terminés et partiellement cloisonné.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 24/04/2025

Disponibilité : IMMEDIATE

Référence Coppten : AA010019

Référence Professionnel : 33.0124

Construction

ZFU : Oui

Parking : 1 places

Charge du sol : 1,5T/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 1 490 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 5 m m m

Divisible : Non

Charges et taxes

Taxe foncière : 17 880 € soit 12 €/m²

Prestations

Prestations :

Ascenceur

Informations complémentaires sur les prestations :

Ascenseur
Banque d'accueil
Bureaux partiellement cloisonnés
Climatisation réversible
Cloisons amovibles
Faux plafond
Issue de secours
Luminaires faux plafond
Nbre Parkings extérieurs :38
Open Space
Peinture
Plinthes périphériques
Site clos et sécurisé
Skydome

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

A63 : sortie 26b Rocade : sorite 14 BUS 21 et 36 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : SUD

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

RES GROUP

Investissez sereinement dans l'immobilier d'entreprise à Bordeaux

9, rue des Mûriers - 33130 BÈGLES - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.