A louer Local commercial 632m² Faverges-Seythenex

Adresse sur demande | 74210 | Faverges-Seythenex | Haute-Savoie | France

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Faverges-Seythenex

A louer Local commercial 632m² Faverges-Seythenex

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Photos

632 m²
SURFACE

120 €/m²/an
75 840 €/an | 6 320 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

ZAC des Boucheroz, très bel emplacement commercial neuf à louer avec une forte visibilité et proche enseignes nationales (Intermarché, Gifi, Go sport, Chauss expo, Lidl etc...).
Nombreuses places de stationnement en foisonnement.
Le local est livré brut, clos et couvert, fluides en attente.
Volets roulants intérieurs posés, création d'une mezzanine possible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 11/03/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA010661

Référence Professionnel : 74.0040

Construction

Date de construction : 2020

ZFU : Oui

Rez de Chaussée :
Nature du sol : carrelage
Charge du sol : charges lourdes
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 632 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 3,40m m m

Activité commerciale uniquement Nombre de bureaux : 1

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 75 840 €/an, soit 6 320 €/mois.

Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction d'actes à prévoir.

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

A.D.S.L.
Accès gros porteur
Accès Handicapés
Accès plain-pied
Brut de béton
Charge au sol :charges lourdes
Couverture bac acier
Eclairage extérieur
Etablissement recevant du public
Façade bardage double peau
Façade mur rideau
Fluides en attente
Hauteur sous plafond :6,50 m
Installation électrique existante
Issue de secours
Menuiseries posées
Murs isolés
Open Space
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Porte sectionnelle motorisée
Rez-de-chaussée
Rideaux métalliques
RT 2012
Terrain bitumé
Type de charpente :Métallique
Type de chauffage :A prévoir
Type de couverture :bac acier
Vitrine
Vitrine anti effraction

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Annecy

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

A-S CONSULTANTS

Créateur de Possibilités & de Croissance en immobilier Professionnel

786 route de Lyon - 07430 DAVEZIEUX - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.