A louer Local commercial 494m² Casteljaloux

Adresse sur demande | 47700 | Casteljaloux | Lot-et-Garonne | France

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Casteljaloux

A louer Local commercial 494m² Casteljaloux

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Photos

494 m²
SURFACE

53 €/m²/an
26 400 €/an | 2 200 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

À louer local Commercial de 492m² sur un terrain de 2392m² à Casteljaloux..
Ces locaux sont composés d'une surface commerciale de plus de 400m², de deux bureaux, d'une salle de repos et d'une réserve de 36m²..
une extension extérieure couverte permet d'entreposer davantage de marchandises et de nombreuses places de parkings sont à disposition..
Disponibilité : Immédiate.
www.locoimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 16/05/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA010725

Référence Professionnel : 47.0033

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : Béton / Quartz
Charge du sol : 1,5 T/M²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 494 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 5,5 m m m

Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 53 €/m²/an, soit 26 400 €/an, soit 2 200 €/mois.

Informations complémentaires :
Type de contrat : Compromis de vente
Dépôt de garantie : 10% du prix de vente net vendeur
Fiscalité : Droit d'enregistrement
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Régime fiscal : TVA
Frais d'état des lieux à prévoir.

Charges et taxes

Taxe foncière : 3 291 € soit 6 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès gros porteur
Baie de Brassage
Façade bardage double peau
Kitchenette
Parking Extérieur
Pompe à chaleur
Salle de repos
Sanitaires privés
Type de charpente :métallique

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : LOT ET GARONNE

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

LOCO IMMO

L'immobilier d'entreprise à taille humaine

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.