LOCATION PLATEAU DE BUREAUX - KM LANCE - 63170 AUBIERE

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LOCATION PLATEAU DE BUREAUX - KM LANCE - 63170 AUBIERE

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170 m²
SURFACE

110 €/m²/an
18 700 €/an | 1 558 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un plateau de bureaux :170 m2 environ dont 15,31m² de parties communes,situé au 2e étage,avec ascenseur,très lumineux,accessible PMR,avenue commerçante,arrêt de bus au pied d'immeuble,parking commun,Idéalement situé à 10 mn des axes autoroutiers et à proximité du Centre Commercial Plein Sud d'Aubière..
Beaucoup de commodités aux environs tels que des restaurants, boulangeries, boutiques, épiceries, salles de sports..
Il est possibilité de louer en sus le plateau attenant d'environ 163 m2..
Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : https://youtu.be/xlt6owiX4fM.
ou rechercher la vidéo xlt6owiX4fM sur Youtube..
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI..
Nous sommes à votre écoute au 04 73 44 92 24.
A très bientôt.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 17/03/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA010796

Référence Professionnel : 63.1745

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : DALLES BETON
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 170 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 4.80 m m m

Nombre de bureaux : 2

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 110 €/m²/an, soit 18 700 €/an, soit 1 558 €/mois.

Informations complémentaires :
Taxe foncière à la charge du Preneur

Frais de rédaction : 700 HT à la charge du preneur.

Prestation de gestion à charge preneur : 3% HT du loyer annuel HT (soit 561 HT/an)

TVA

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 711 € soit 10 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Climatisation réversible
Faux plafond
Luminaires faux plafond
Moquette
Open Space
Parking Extérieur
Plinthes périphériques
Ventilation double flux

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Nombreuses lignes de bus Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : PUY DE DOME

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

SRI

Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'agglomération de Clermont-Ferrand

21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE - France
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SRI est une agence spécialisée et reconnue dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, offrant des bureaux, des entrepôts et des locaux commerciaux à l'achat ou à la location, ainsi qu'un service de gestion immobilière (property management). En tant que membre du réseau REXIME, nous intervenons pour le compte de sociétés d'envergure nationale et internationale, mais aussi pour les administrations, les PME et les TPE locales.

Notre équipe de professionnels expérimentés est à votre disposition pour vous écouter et vous conseiller en tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche d'un bien professionnel, que vous souhaitiez le vendre ou le louer, SRI vous accompagne dans votre démarche.

Nous mettons à votre disposition notre expérience dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, ainsi que notre analyse et notre savoir-faire pour vous aider à optimiser vos choix d'investissements. Nous sommes conscients que le choix de votre emplacement peut jouer un rôle déterminant dans la réussite de votre entreprise ou de votre commerce. C'est pourquoi nous vous apportons des conseils objectifs et qualifiés, et nous vous accompagnons dans votre réflexion.

En tant que membre du réseau REXIME, SRI peut vous accompagner sur l'ensemble du territoire métropolitain.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.