A louer Locaux d'activité 3198m² Ambérieux

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A louer Locaux d'activité 3198m² Ambérieux

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3 198 m²
SURFACE

105 €/m²/an
335 790 €/an | 27 982 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Valoris Real Estate vous propose plusieurs lots d'activités neufs au sein d'un site clos sur la commune d'Ambérieux d'Azergues en façade de l'Autoroute A46, bénéficiant d'une excellente visibilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 06/03/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA010998

Référence Professionnel : 69.005278

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 3 198 m²

Nombreux parkings Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 105 €/m²/an, soit 335 790 €/an, soit 27 982 €/mois.

Informations complémentaires :
Surfaces et tarifs non contractuels
Taxe foncière à préciser
Régime fiscal : TVA
Frais d'état des lieux à prévoir

Charges et taxes

Taxe foncière : 5 481 € soit 1 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Lignes de bus 401, 437 et 438 à 550 m Gare d'Anse à 2,8 km Gare de Quincieux à 4,8 km Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Extérieurs NORD

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Gare SNCF à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.