Immeuble indépendant à deux pas du métro, rare sur le secteur !

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Immeuble indépendant à deux pas du métro, rare sur le secteur !

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Photos

2 343 m²
SURFACE

13 943 825 €
5 951 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Bureaux

Valoris Real Estate vous propose à la vente, des bureaux divisibles au coeur du quartier Monplaisir Lumière dans le 3ème arrondissement de Lyon..
Idéalement situé à proximité des transports en commun et des services de proximité, cet immeuble est indépendant et dispose d'un ERP 5 type W..
L'immeuble sera entièrement réhabilité et se composera de 16 parkings ainsi que d'espaces de stationnement 2 roues.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 23/04/2025

Disponibilité : 2026

Référence Coppten : AA012898

Référence Professionnel : 69.006172

Mandat exclusif

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 2 343 m²

Parkings : 16 places en sous-sol Local vélo : 55 m² Stationnement 2 roues 3 terrasses d'une surface de 280,20 m² en R+3 (soit environ 10% de terrasses) Quotes-parts des parties communes : 15,07 % (incluant les emplacements 2 roues et le local vélos) Nombre de bureaux : 10

Divisible : Non

Charges et taxes

Taxe foncière : 66 700 € soit 28 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Metro D à 2 min à pied Gare SNCF à 11 min en TCL Bus 25/69/C13/C16 à moins de 10 min à pied Tramway à 9 min via le métro Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Hôpitaux / Lyon 8

Transports en commun à proximité :

Métro à proximité Bus à proximité Tramway à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.