A louer Local commercial 95m² Cournon-d'Auvergne

Adresse sur demande | 63800 | Cournon-d'Auvergne | Puy-de-Dôme | France

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A louer Local commercial 95m² Cournon-d'Auvergne

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Photos

95 m²
SURFACE

151 €/m²/an
14 400 €/an | 1 200 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente un local commercial à la location, idéalement situé sur un axe très fréquenté de Cournon, avec un passage quotidien d'environ 30 000 véhicules.Bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine, ce local offre une surface d'environ 95 m² comprenant une belle zone d'accueil ou de vente ainsi qu'une réserve.Doté d'un accès PMR et de places de stationnement à proximité, il répond aux normes et aux besoins de nombreux types d'activités : tatoueur, cave à vin, traiteur, onglerie, salon de coiffure, assurance, agence, et bien plus encore..
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 11/06/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA135713

Référence Professionnel : 63.2412

Construction

ZFU : Oui

Rez de Chaussée :
Nature du sol : dalle brut
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 95 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 4.80 m m m

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 151 €/m²/an, soit 14 400 €/an, soit 1 200 €/mois.

Informations complémentaires :
Régime fiscal : non assujetti TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail à prévoir.

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Climatisation

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
Carrelages
Climatisation
Eclairage
Etablissement recevant du public
Kitchenette
Parking Extérieur
Parquet
Rez-de-chaussée
Sanitaires privés
Terrasse
Vitrine

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus : Plusieurs lignes de bus passent à proximité, notamment les lignes 3 et 5 du réseau T2C de l'agglomération clermontoise. Gare SNCF : La gare de Clermont-Ferrand est située à environ 15 minutes en voiture. Aéroport : L'aéroport de Clermont-Ferrand Auvergne est à environ 20 minutes en voiture. Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : PUY DE DOME

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Gare SNCF à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

SRI

Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'agglomération de Clermont-Ferrand

21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE - France
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SRI est une agence spécialisée et reconnue dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, offrant des bureaux, des entrepôts et des locaux commerciaux à l'achat ou à la location, ainsi qu'un service de gestion immobilière (property management). En tant que membre du réseau REXIME, nous intervenons pour le compte de sociétés d'envergure nationale et internationale, mais aussi pour les administrations, les PME et les TPE locales.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.