LOCAL COMMERCIAL A LOUER 40 m² 13009

Adresse sur demande | 13009 | Marseille 09 | Bouches-du-Rhône | France

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Photos

40 m²
SURFACE

450 €/m²/an
18 000 €/an | 1 500 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

A louer, local commercial de 40 m² situé au cur de la galerie marchande de la résidence La Rouvière (13009 Marseille).
Belle vitrine sans vis-à-vis et terrasse privative de 26 m² incluse dans le bail, idéale pour un salon de thé, concept brunch ou boulangerie sans cuisson sur place.Résidence sécurisée avec parking gratuit.
Activités autorisées : commerce, santé, bien-être, professions libérales.
Pas d'extraction possible, mais petite restauration froide acceptée.Profitez d'un emplacement stratégique avec une forte synergie commerciale et un environnement très fréquenté tout au long de l'année.Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou planifier une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 03/07/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA136045

Référence Professionnel : 13.000299

Construction

ZFU : Oui

Rez de Chaussée :
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 40 m²

Longueur de façade : 5 m

Nombre de bureaux : 9

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 450 €/m²/an, soit 18 000 €/an, soit 1 500 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 878 € soit 21 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Cloisons amovibles
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Parking Extérieur
Parquet
Rez-de-chaussée
Rideaux métalliques
Terrasse
Vitrine

Localisation

Adresse sur demande | 13009 | Marseille 09 | Bouches-du-Rhône | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Nombreuses lignes de bus : 24B Sainte Marguerite/ Le redon Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

BLC IMMOBILIER

Spécialiste en immobilier d'entreprise

165 Avenue Prado - 13008 Marseille - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.