Local commercial - Cours gambetta Talence

Adresse sur demande | 33400 | Talence | Gironde | France

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Local commercial - Cours gambetta Talence

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Photos

78 m²
SURFACE

230 €/m²/an
18 000 €/an | 1 500 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Caze Immobilier vous propose à la vente une agence immobilière idéalement situé sur le cours Gambetta à Talence.
Localisation : Talence, Quartier Saint-Genès, limite Bordeaux, à 2 min du tram B Emplacement stratégique : Situé dans le très prisé quartier Saint-Genès, à la frontière de Bordeaux, ce local bénéficie d'une excellente visibilité, d'un fort passage piéton et d'un environnement dynamique (écoles, commerces, tram B à proximité immédiate)..
État : Local propre, prêt à l'emploi.
Bail commercial 3/6/9 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 11/07/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA137316

Référence Professionnel : 33.9032

Construction

ZFU : Oui

Charge du sol : 1.5 T
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 78 m²

Longueur de façade : 4 m

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 230 €/m²/an, soit 18 000 €/an, soit 1 500 €/mois.

Localisation

Adresse sur demande | 33400 | Talence | Gironde | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Tram B Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Tramway à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Caze Immobilier D'entreprise

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6 Rue Paul Gros - 33270 Floirac - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.