A VENDRE CELULLE COMERCIAL RETAIL PARK OCCUPE FIN 2025

Adresse sur demande | 85000 | Mouilleron-le-Captif | Vendée | France

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Mouilleron-le-Captif

A VENDRE CELULLE COMERCIAL RETAIL PARK OCCUPE FIN 2025

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Photos

560 m²
SURFACE

1 018 400 €
1 818 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

Dans un ensemble en copropriété, à vendre cellule commercial 560m² GLA environ avec 490m² environ de surface de vente.

Loués actuellement (bail dérogatoire jusqu'en décembre 2025).
Revenus locatifs annuels 60 000 euros.
Taxes foncières à la charge du locataire.

Rendement brut 5,5%.

Prix FAI 1 018 400 euros.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Mise à jour : 11/07/2024

Référence Coppten : AA137353

Référence Professionnel : 936/85

Surface

Surface totale : 560 m²

Surface commerciale libre : 490 m²
Etat intérieur : Bon état général, bien agencé
Type de bail : Dérogatoire de Courte Durée (Précaire)

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 107 €/m²/an, soit 60 000 €/an

Informations complémentaires :
Frais d'agence : 68400€
Dépôt de garantie : 5000€

Localisation

Adresse sur demande | 85000 | Mouilleron-le-Captif | Vendée | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Garage : Oui Zone géographique : Zone commerciale - Retail park - Zone mixte

Qui sommes-nous ?

A2C

64 rue de Verdun - 85000 LA ROCHE-SUR-YON - France
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Forts des compétences cumulées en matière commerciale, technique, juridique et financière de nos professionnels, nous sommes parfaitement qualifiés pour vous assister dans l'ensemble de vos projets immobiliers. Que ce soit pour des transactions immobilières, des opérations en viager, la cession de fonds de commerce, ou encore l'acquisition de programmes neufs ou de terrains, notre approche est résolument polyvalente.

Votre agence A2C à La Roche-sur-Yon est à vos côtés, quelle que soit la nature de votre projet immobilier professionnel. Nous sommes là pour vous guider et vous accompagner dans la réalisation de vos ambitions immobilières.

A2C est membre du Réseau 3C spécialisé dans l'immobilier commercial, d’entreprise, l’implantation d’enseignes.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.