A vendre Fonds de commerce 250m² Saint-Raphaël

Adresse sur demande | 83700 | Saint-Raphaël | Var | France

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A vendre Fonds de commerce

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Provence-Alpes-Côte d'Azur

Saint-Raphaël

A vendre Fonds de commerce 250m² Saint-Raphaël

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CA Sur demande
CHIFFRE D'AFFAIRES

999 050 €
PRIX DE VENTE

250 m²
SURFACE

A vendre - Fonds de commerce

Coup de cœur : Restaurant Traditionnel et Evènementiel - Bord de mer Logement de fonction
CA 1 150K€ - Fréjus Saint-Raphaël

Situé en bord de mer avec une vue imprenable sur toute la côte, sur les bateaux et sur Saint Tropez, vend parts sociales d’un restaurant traditionnel et évènementiel (calculé sur prix de fonds indiqué).
Le bien a été complétement modernisé et remis à neuf en 2022.
L’affaire se compose d’un bar et une salle de restaurant intérieure et un extérieur pouvant accueillir 220 personnes, avec bar et une cuisine de préparation.
Cuisine ouverte, grandes caves et appartement de fonction de 42 m2 avec vue mer.

Chiffre d’affaires 2023 : 1 150 K€ pour un EBE reconstitué de : 206 K€
Chiffre d’affaires 2024 : 1 150 K€ pour un EBE reconstitué de : 170 K€

Une affaire coup de cœur rare à la vente avec un emplacement hylique et un cadre de vie privilégié.

Prix honoraires inclus : 999 050 €
Prix net vendeur : 942 500 €
Honoraires 6% TTC du prix de vente soit 5% HT à la charge de l’acquéreur

Mise à jour : 16/07/2025

Référence Coppten : AA137403

Référence Professionnel : 10710

Surface

Surface totale : 250 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 247 €/m²/an, soit 61 896 €/an, soit 5 158 €/mois.

Informations complémentaires :
Dépôt de garantie : 12500€
Honoraires : 122550€
Honoraires à la chage de l'acquéreur : 56550€

Localisation

Adresse sur demande | 83700 | Saint-Raphaël | Var | France

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