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RARE VENTE FOND DE COMMERCE DE 244M2 PLAN DE CAMPAGNE
CHIFFRE D'AFFAIRES
PRIX DE VENTE
SURFACE
A vendre - Fonds de commerce
À VENDRE FONDS DE COMMERCE | CABRIÈS (13)Emplacement n°1 Axe très passant Local commercial 244 m²Baux Locaux Immobilier vous propose une opportunité rare au cur d'un secteur très commerçant sur la commune dynamique de Cabriès, à Plan de Campagne.Emplacement premium : visibilité optimale sur un axe à fort passage, au cur d'une zone commerciale recherchée.Local commercial de 244 m², en excellent état général, idéal pour développer une activité dans le commerce, la restauration, le service ou toute activité nécessitant une belle surface de vente.Fonds de commerce à céder : 200 000 € à négocierLoyer annuel : 50 000 € HT HCProvisions sur charges : 190 € / moisProvision taxe foncière : 250 € / anFort potentiel de développementBelle hauteur sous plafond Espace lumineuxFacilité d'accès et de stationnement dans la zoneVoisinage attractif (commerces, grandes enseignes, services)Pour plus d'informations ou organiser une visite : Cathy SANCHEZ Baux Locaux Immobilier07 63 46 12 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Surface
Conditions financières
Honoraires agence : 8% inclus dans le tarif
Charges et taxes
Prestations
- Baie de Brassage
- Chauffage réversible
- Frigo négatif
- Frigo positif
- Nbre Parkings extérieurs :
- Peinture
- Placoplâtre
- Sanitaires privés
- Vitrine
Localisation
Qui sommes-nous ?
BAUX LOCAUX
Conseil en immobilier d'entreprise477 Avenue Jules Verne immeuble Le Saphir - 84700 Sorgues - France
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Créée en 2010 sous l’enseigne BERGÉ IMMOBILIER par PASCAL SIINO, notre agence a été renommée BAUX LOCAUX afin d’être indépendante et lui donner un nouveau souffle de modernité et de dynamisme. BAUX LOCAUX est maintenant leader sur le marché de l’immobilier d’entreprise en Vaucluse en vente et location… Afin de mener à bien cette nouvelle aventure, PASCAL SIINO s’est associé à CHRISTELLE POTHIER , Collaboratrice au sein de l’agence depuis plusieurs années.
Nos agences…
Implantées à Avignon Nord au Saphir et à Salon de Provence zone de la Gandonne , nos agences sont situées au cœur des territoires. L’agence de Salon de Provence est dirigée par FRÉDERIC MELA en charge du secteur depuis 2014 qui a une parfaite connaissance du tissu local économique.
Notre métier…
Nous sommes spécialisés en immobilier d'entreprise et de commerce notamment, location-vente de bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, entrepôts, plateformes logistiques, terrains. Nous ciblons les professionnels et porteurs de projet ou investisseurs sur un secteur relativement vaste puisque nous couvrons les départements du Vaucluse, une partie du Gard, Sud Drôme et les Bouches du Rhône.
Notre équipe…
Notre agence est composée d’une équipe de 6 Chargés d’Affaires, tous professionnels de l’immobilier d’entreprise. Nous sommes régulièrement en contact avec des enseignes nationales, des Aménageurs ou Promoteurs pour lesquels nous recherchons des locaux ou terrains professionnels. De ce fait, nous pouvons répondre à toute demande d'entreprises nationales.
Nos missions…
Notre mission est de proposer en location ou à la vente, des bureaux, locaux commerciaux, commerces, entrepôts, terrains, adaptés aux attentes des porteurs de projets. Mais nous restons avant tout des acteurs majeurs de proximité au service des chefs d'entreprises et des commerçants. Le plus important pour nous, est de bien comprendre les besoins du client. BAUX LOCAUX est membre de la FNAIM et du réseau REXIME.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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