IMMEUBLE ERP

Adresse sur demande | 33300 | Bordeaux | Gironde | France

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Photos

231 m²
SURFACE

169 €/m²/an
39 060 €/an | 3 255 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

RES GROUP vous propose à la location à Bordeaux, proche de Ravezies,situé à un emplacement recherché proche des axes routiers, transports et commerces, au sein d'un immeuble ERP, des bureaux divisibles pour une surface totale de de 231 m² divisible à partir de 20m².
Lot disponible en RDC avec vitrine et dans les étages.
Places de stationnement disponible en sus.
Disponible immédiatement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 16/07/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA137428

Référence Professionnel : 33.0473

Construction

ZFU : Oui

Charge du sol : 1,5 T/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 231 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 5 m m m

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 169 €/m²/an, soit 39 060 €/an, soit 3 255 €/mois.

Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail
Honoraires payables à la signature du bail.

Charges et taxes

Taxe foncière : 5 544 € soit 24 €/m²

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Climatisation

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès Handicapés
Bureaux partiellement cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation
Convecteurs électriques
Courant faible
Eclairage
Etablissement recevant du public
Façade mur rideau
Faux plafond
Luminaires faux plafond
Menuiseries posées
Parquet
Plinthes périphériques
Vitrine

Localisation

Adresse sur demande | 33300 | Bordeaux | Gironde | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Tram C : Bus : 7 / 9 / 27 / 53 /82 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Tramway à proximité Vlib à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

RES GROUP

Investissez sereinement dans l'immobilier d'entreprise à Bordeaux

9, rue des Mûriers - 33130 BÈGLES - France
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Implantés à Bordeaux, nous connaissons les spécificités du marché local. Cette expertise nous permet d’identifier les meilleures opportunités immobilières et de vous proposer des emplacements stratégiques, au bon prix.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.