A louer : Local d'activité de 3 500 m²

Adresse sur demande | 06340 | Cantaron | Alpes-Maritimes | France

Coppten

A louer Entrepôts / Activités

France

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Alpes-Maritimes

Cantaron

A louer : Local d'activité de 3 500 m²

1 / 2

Photos

3 444 m²
SURFACE

195 €/m²/an
675 000 €/an | 56 250 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Voslocaux.com vous propose à la location un local d'activité de 3 000 m², dont environ 500 m² de bureaux aménagés à l'étage.
Situé à l'Est de Nice, dans le secteur de La Trinité, ce site bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes autoroutiers, garantissant une excellente accessibilité, y compris pour les poids lourds.Les locaux se développent en rez-de-chaussée, avec un accès de plain-pied, une porte sectionnelle, ainsi que des bureaux cloisonnés déjà en place.
Le bien est implanté sur une parcelle d'une superficie équivalente, offrant 20 places de stationnement extérieur.Il s'agit d'un emplacement idéal pour une activité logistique, artisanale ou de production nécessitant de la surface et de la fonctionnalité.Le bien est disponible immédiatement.HSP : 6 mètres Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 23/07/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA137477

Référence Professionnel : 06.0595

Construction

ZFU : Oui

Parking : 1 places

Rez de Chaussée :
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 3 444 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 195 €/m²/an, soit 675 000 €/an, soit 56 250 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 50 000 € soit 14 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès plain-pied
Bureaux cloisonnés
Hauteur sous plafond :6
Nbre Parkings extérieurs :20
Parking Extérieur
Porte sectionnelle
Rez-de-chaussée

Porte sectionnelle

Localisation

Adresse sur demande | 06340 | Cantaron | Alpes-Maritimes | France

Afficher la localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Voslocaux.com

Trouvez facilement vos locaux professionnels

143 Bd René Cassin - 06200 Nice - France
Voir toutes nos annonces

Si vous cherchez une entreprise qui soit proche de vous, VosLocaux.com est la solution idéale.

Notre société à taille humaine est spécialisée dans l'identification et la compréhension de vos besoins, et nous sommes déterminés à vous offrir un accompagnement personnalisé tout au long de vos projets.

Nous sommes impliqués et à votre écoute, avec une équipe de consultants expérimentés à votre disposition pour trouver des solutions rapides et adaptées.

Nos valeurs sont les vôtres et vos intérêts sont les nôtres.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.