A louer Bureaux environ 516m² à La Pardieu Clermont-Fd

Adresse sur demande | 63000 | Clermont-Ferrand | Puy-de-Dôme | France

Coppten

A louer Bureaux

France

Auvergne-Rhône-Alpes

Puy-de-Dôme

Clermont-Ferrand

A louer Bureaux environ 516m² à La Pardieu Clermont-Fd

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Photos

516 m²
SURFACE

130 €/m²/an
67 080 €/an | 5 590 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Nous vous proposons à la location un immeuble indépendant situé au cur de la zone tertiaire de La Pardieu Clermont-Ferrand..
Organisé sur environ 516m², il est composé d'un sas d'accueil, plusieurs bureaux dont salles de réunions et openspace, deux sanitaires.Vous pourrez facilement réaménager l'espace selon vos besoins grâce à ses cloisons amovibles et à ses deux portes pallières..
Situé à proximité des axes autoroutiers et de la Gare de la Pardieu, ce plateau en rez-de-chaussée est idéal et rare sur le secteur.
En sus, vous bénéficiez de 21 places de parkings..
Ne manquez pas cette opportunité de louer des bureaux de qualité dans un quartier dynamique de la ville à proximité des transports en commun..
La provision pour charges comprend les consommations électriques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 18/07/2025

Disponibilité : 1er octobre 2025

Référence Coppten : AA137505

Référence Professionnel : 63.0469

Construction

ZFU : Oui

Rez de Chaussée :
Charge du sol : 1tonne/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 516 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 7m m m

Nombre de bureaux : 5

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 130 €/m²/an, soit 67 080 €/an, soit 5 590 €/mois.

Informations complémentaires :
La provision pour charges comprend les consommations électriques

Charges et taxes

Taxe foncière : 9 288 € soit 18 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

2 entrées palières
Archives
Bureaux cloisonnés en modulaire
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Faux plafond
Immeuble indépendant
Local social avec kitchenette
Luminaires type LED faux-plafond
Nbre Parkings extérieurs privatifs :21
Open Space
Parquet
Placard(s)
Rez-de-chaussée
Salle de repos
Salle de réunion
Sanitaire(s) PMR
Sol plastique / Linoléum
Terrasse

Localisation

Adresse sur demande | 63000 | Clermont-Ferrand | Puy-de-Dôme | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

à 500 m : Gare SNCF La Pardieu Gare Tramway La Pardieu -Ligne A Ligne A: Accès centre-ville en 20 min Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : La Pardieu Aubiere Clermont

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Cidera² Clermont

Conseil en Immobilier D'Entreprise Rhône-Alpes Auvergne

28, avenue Jean Moulin - 63540 ROMAGNAT - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.