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A louer Locaux d'activité 704m² Valbonne

Adresse sur demande | 06560 | Valbonne | Alpes-Maritimes | France

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704 m²
SURFACE
145 €/m²/an
102 080 €/an | 8 506 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Voslocaux.com vous propose à la location, un local d'activité rare de 704 m² en rez-de-chaussée, situé en plein cœur de Sophia-Antipolis, à seulement deux minutes de l'autoroute A8.Le bien se distingue par ses deux grandes portes sectionnelles (avec possibilité de quatre accès) offrant une excellente fonctionnalité pour les activités logistiques ou industrielles.
Il combine un espace d'exploitation au rez-de-chaussée avec des bureaux à l'étage, dans un environnement professionnel dynamique et parfaitement desservi.Le site propose également des espaces conviviaux : salle de pause, réfectoire, cuisine équipée, machine à café...
et bénéficie de toutes les commodités à proximité immédiate, comme des restaurants et une salle de sport.Le local dispose de 23 places de stationnement, dont 5 en sous-sol et 18 en extérieur.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 18/07/2025

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA137526
Référence Professionnel : 06.0953

Construction

Date de construction : 1992
ZFU : Oui
Parking : 1 places
Rez de Chaussée :
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 704 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 145 €/m²/an, soit 102 080 €/an, soit 8 506 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 14 080 € soit 20 €/m²

Prestations

Prestations :
    Ascenceur
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès plain-pied
  • Ascenseur
  • Brut de décoffrage
  • Nbre Parkings extérieurs :18
  • Nbre Parkings sous-sol :5
  • Open Space
  • Porte sectionnelle
  • Rez-de-chaussée
  • Sanitaires privés
Porte sectionnelle

Localisation

Adresse sur demande | 06560 | Valbonne | Alpes-Maritimes | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

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143 Bd René Cassin - 06200 Nice - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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