A louer Local commercial 300m² Onet-le-Château

Adresse sur demande | 12850 | Onet-le-Château | Aveyron | France

Coppten

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Onet-le-Château

A louer Local commercial 300m² Onet-le-Château

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300 m²
SURFACE

130 €/m²/an
39 000 €/an | 3 250 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

À LOUER Local commercial 300m2 tout équipé Périphérie de Rodez - 22.000 véhicules jourEmplacement idéal Forte visibilité Stationnement aiséSitué en périphérie immédiate de Rodez, sur un axe très passant avec tourne-à-gauche, ce local commercial de 300m2 de plain-pied bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité.
De nombreuses places de stationnement sont disponibles pour la clientèle et les livraisons.Idéal pour les métiers de bouche, ce local conviendrait parfaitement à une activité de primeur, fruits et légumes, ou autre commerce de produits frais..
Caractéristiques du local :Surface fonctionnelle (à préciser si souhaité)Chambre froide intégréeAccès livraison facilité via porte sectionnelleClimatisation réversibleSystème de vidéo-surveillanceEnsemble en excellent état, prêt à l'emploiAtouts :Axe de fort passage avec bonne visibilité commercialeAccès facile, zone dynamiqueTourne-à-gauche facilitant l'accès clientEnvironnement propice à une activité alimentaire de proximitéDisponibilité immédiateContactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 21/07/2025

Disponibilité : A convenir entre les parties

Référence Coppten : AA137568

Référence Professionnel : 12.0009

Surface

Surface totale : 300 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 130 €/m²/an, soit 39 000 €/an, soit 3 250 €/mois.

Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.

Charges et taxes

Taxe foncière : 3 200 € soit 10 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 12850 | Onet-le-Château | Aveyron | France

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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.