A louer Entrepôt 1200m² Gimeaux

Adresse sur demande | 63200 | Gimeaux | Puy-de-Dôme | France

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1 200 m²
SURFACE

50 €/m²/an
60 000 €/an | 5 000 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location 1 entrepôt/local d'activité neuf de 1200 m2.
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Proche de l'A89 et de la ville de Riom, il est composé de la manière suivante :.
CARACTERISTIQUES PRINCIPALES :Dimensions : 48 m de long × 25 m de large.Hauteur portes : 4 m.Largeur portes : 5 m.Local traversant : 2 entrées.CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :Structure : bardage double peau.Bâtiment très lumineux.Alimentation électrique : tarif jaune (compteur principal).Annexes : algéco équipé (WC, 1 bureau, kitchenette).Extérieur : petite cour arrière.Possibilité d'agencer 150 m² de bureaux en plus.Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité..
Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 22/07/2025

Référence Coppten : AA137573

Référence Professionnel : 63.2458

Construction

ZFU : Oui

Charge du sol : 1500 kg/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 1 200 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 4.80 m m m

Nombre de bureaux : 1

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 50 €/m²/an, soit 60 000 €/an, soit 5 000 €/mois.

Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail (1000 HT).
Montant des charges : forfait à définir selon activité.
Compteurs divisionnaires pour électricité et eau à prévoir.
Frais d'état des lieux à prévoir.

Charges et taxes

Taxe foncière : 2 500 € soit 2 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

2 entrées palières
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Environnement paysager
Espace extérieur privatif
Installation électrique existante
Kitchenette
Nombre de bureaux :1
Parking Extérieur
Porte sectionnelle motorisée
Sanitaires privés
Terrain bitumé
Toiture isolée

Localisation

Adresse sur demande | 63200 | Gimeaux | Puy-de-Dôme | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Lignes de bus départementales et régionales. Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : PUY DE DOME

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Gare SNCF à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

SRI

Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'agglomération de Clermont-Ferrand

21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE - France
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SRI est une agence spécialisée et reconnue dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, offrant des bureaux, des entrepôts et des locaux commerciaux à l'achat ou à la location, ainsi qu'un service de gestion immobilière (property management). En tant que membre du réseau REXIME, nous intervenons pour le compte de sociétés d'envergure nationale et internationale, mais aussi pour les administrations, les PME et les TPE locales.

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En tant que membre du réseau REXIME, SRI peut vous accompagner sur l'ensemble du territoire métropolitain.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.