IMMEUBLE RT 2012 - dernier étage.

Adresse sur demande | 76230 | Isneauville | Seine-Maritime | France

Coppten

A louer Bureaux

France

Normandie

Seine-Maritime

Isneauville

IMMEUBLE RT 2012 - dernier étage.

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Photos

228 m²
SURFACE

155 €/m²/an
35 495 €/an | 2 957 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Au 2ème et dernier étage d'un immeuble de bureaux RT 2012 livré en 2021, un plateau d'environ 229 m², en open-space..
* Normes RT2012.* Ascenseur PMR.* Climatisation réversible.* Fibre optique.* Eclairage LED.* Plinthes techniques périphériques.* Très lumineux..
Le hall d'accueil est clair et contemporain.Chaque niveau dispose d'un bloc sanitaire (WC homme/ femme, douche et local technique)..
10 places de parking en extérieur..
Loyer annuel : 35 495 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.Frais rédaction de bail : 1 000 € HT à la charge du preneur..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 22/07/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA137602

Référence Professionnel : 76.9685

Construction

Date de construction : 2021

ZFU : Oui

Parking : 1 places

Nature du sol : dalle béton
Charge du sol : 5T
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 228 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 8 ? 12 m m m

Nombre de bureaux : 15

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 155 €/m²/an, soit 35 495 €/an, soit 2 957 €/mois.

Informations complémentaires :
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
HONORAIRES: 20 % HT du loyer annuel de base H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Frais rédaction de bail : 1 000 HT à la charge du preneur.
Taxe Foncière à la charge du preneur : 4 574 HT.
Frais rédaction de bail : 1 000 HT à la charge du preneur.
Frais d'état des lieux par huissier : environ 250 HT.

Charges et taxes

Taxe foncière : 4 574 € soit 20 €/m²

Prestations

Prestations :

Ascenceur

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès PMR
Ascenseur
Baie de Brassage
Bureaux partiellement cloisonnés
Câblage RJ45
Chauffage réversible
Cloisons amovibles
Double vitrage
Eclairage
Faux plafond
Nbre Parkings extérieurs :10
Plinthes périphériques
Pompe à chaleur

Localisation

Adresse sur demande | 76230 | Isneauville | Seine-Maritime | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Rocade Nord Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue Référence cadastrale : AA 44 - 47 - 50 - 53

Quartier : ROUEN METROPOLE

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

LEM CBRE ROUEN

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen

57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.