A vendre Fonds de commerce 216m² Pessac

Adresse sur demande | 33600 | Pessac | Gironde | France

Coppten

A vendre Fonds de commerce

France

Nouvelle-Aquitaine

Gironde

Pessac

A vendre Fonds de commerce 216m² Pessac

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Photos

CA Sur demande
CHIFFRE D'AFFAIRES

180 000 €
PRIX DE VENTE

216 m²
SURFACE

A vendre - Fonds de commerce

𝐏𝐞𝐬𝐬𝐚𝐜 - 𝐁𝐫𝐚𝐬𝐬𝐞𝐫𝐢𝐞 - 𝐕𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐅𝐨𝐧𝐝𝐬 𝐝𝐞 𝐂𝐨𝐦𝐦𝐞𝐫𝐜𝐞Vous souhaitez reprendre une brasserie en périphérie de Bordeaux ? TIJA vous propose la vente d'un fonds de commerce sur la commune de Pessac.
Bénéficiez d'un superbe emplacement sein d'une des communes les plus dynamiques de la périphérie bordelaise.
Avec une superficie de 216m2, 110 couverts intérieurs et 40 en extérieurs, vous serez en capacité de répondre à la forte demande de la zone de chalandise (bureaux, écoles, commerces).
Loyer annuel : 35 00€ HT/HCCA 2024 : 249K HTCA 2023 : 235K HTCA 2022 : 224K HTPrix de vente : 180 000€ net vendeurHonoraires : 17 7000€ HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 23/07/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA137658

Référence Professionnel : 33.0528

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : Dalle Béton Quartz
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 216 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 162 €/m²/an, soit 35 000 €/an, soit 2 916 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 4 448 € soit 20 €/m²

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Climatisation

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès PMR
Alarme anti intrusions
Climatisation
Climatisation réversible
EDF Tarif jaune
Etablissement recevant du public
Frigo négatif
Frigo positif
Parking Visiteur

Localisation

Adresse sur demande | 33600 | Pessac | Gironde | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Tramway à proximité Vlib à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.