A VENDRE Droit au Bail ANNECY CENTRE VILLE (74)

Adresse sur demande | 74000 | Annecy | Haute-Savoie | France

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A vendre Locaux Commerciaux

France

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Haute-Savoie

Annecy

A VENDRE Droit au Bail ANNECY CENTRE VILLE (74)

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50 m²
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A vendre - Locaux Commerciaux

À VENDRE Droit au bail Annecy centre-ville (74) Emplacement premium Proximité immédiate du lac et de BonlieuSitué au cur d'Annecy, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique, et d'un fort passage piéton quotidien.Caractéristiques du local :Surface de 50 m²Pas d'extraction possibleLoyer attractif : 970 € / moisBail commercial récent, toutes activités autorisées sauf nuisances, activités sportives, commerces d'antiquités et activité de barbierActivités envisageables (non exhaustif) :Prêt-à-porter, accessoires, décorationSalon de beauté, concept storerestauration ne nécessitant pas d'extractionGalerie, librairie, showroom, etc.
(Activités soumises à validation du bailleur)Prix de cession du droit au bail : 67 000 € honoraires cabinet inclusDossier complet et visite sur demande.Pour tout renseignement sur ce Droit au bail Annecy centre-ville (74) ou pour organiser une visite, contactez Annelyse DAMBRINE au 06 63 47 50 79.Responsable de cette affaire, elle saura vous écouter, vous conseiller et vous accompagner de A à Z dans votre projet.Agent commercial indépendant inscrit au registre spécial des agents commerciaux de Chambéry sous le numéro 838 000 727.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 25/07/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA137719

Référence Professionnel : 74.0381

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 50 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 232 €/m²/an, soit 11 640 €/an, soit 970 €/mois.

Localisation

Adresse sur demande | 74000 | Annecy | Haute-Savoie | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

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Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

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Accompagnement et conseils cession / acquisition commerces et entreprises

1263 Avenue de Chambéry - 73190 Challes-Les Eaux - France
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Cabinet Actives est un cabinet de transactions spécialisé dans l'achat et la vente de restaurants, commerces et PME en Rhône-Alpes. Situé à Challes-les-Eaux en Savoie (73), notre équipe de négociateurs expérimentés est à votre disposition pour vous offrir des biens de qualité dans les départements de la Savoie, de la Haute-Savoie et de l'Isère.

Nous sommes à votre écoute et nous nous spécialisons dans la cession, l'acquisition et la transmission d'entreprises, commerces et murs commerciaux. Nous proposons des compétences convergentes pour la réalisation de vos projets.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.