A LOUER BUREAUX 61 m² (31670) LABEGE

Adresse sur demande | 31670 | Labège | Haute-Garonne | France

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A louer Bureaux

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Haute-Garonne

Labège

A LOUER BUREAUX 61 m² (31670) LABEGE

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Photos

61 m²
SURFACE

120 €/m²/an
7 320 €/an | 610 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Nous vous proposons à la location 61 m² à Labège au Sud Est de TOULOUSE..
ENOVA (Labège Innopole) est le premier parc d'activités de la région Toulousaine.
Cette zone, à vocation principalement tertiaire, profite de son exposition au sud-est de l'agglomération.
Atout considérable pour les entreprises en recherche d'un site d'implantation aux portes de Toulouse, Labège Innopole est un quartier d'affaires animé et un pôle économique innovant, dont l'attractivité sera renforcée sous peu par le projet de la ligne C du métro..
Le local est situé en RDC est accessible PMR, il se compose de 3 pièces et dispose de 2 entrées pallières.
La surface est équipée de la climatisation réversible.
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2 places de parking complètent le lot..
Disponible immédiatement..
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur.
Loyer annuel : 7 320 € HT-HC.
Taxe foncière annuelle : 1 404 €.
Charges annuelles : 1 320 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 25/07/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA137722

Référence Professionnel : 31670.61

Construction

ZFU : Oui

Rez de Chaussée :
Charge du sol : 25T
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 61 m²

Nombre de bureaux : 5

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 7 320 €/an, soit 610 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 404 € soit 23 €/m²

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès Handicapés
Belle luminosité
Bureaux cloisonnés
Climatisation réversible
Nbre Parkings extérieurs privatifs :2
Rez-de-chaussée
Sanitaires privés
Vitrine

Localisation

Adresse sur demande | 31670 | Labège | Haute-Garonne | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

BUS : Centre commercial Labège : ligne 79 (190 m) Prologue : ligne 79, 204 (400 m) Commerce : ligne 79 (500 m) Planck : ligne 80 (1,5Km) TER : Labège-Innopole : TER (1,2 Km) TRAIN : Gare de Toulouse-Matabiau (11 Km) AEROPORT : Aéroport Toulouse Blagnac (20 Km) Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Métro à proximité Bus à proximité Gare SNCF à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

FIKA

Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux

58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est une entreprise spécialisée dans la vente d’immobilier en transactions d'immobilier d'entreprise qui vous accompagne dans vos cessions et acquisitions sur l'agglomération toulousaine. Nous intervenons sur le marché de la vente de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.

FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.

Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.

Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.

Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.