QUARTIER MEMORAL - PROGRAMME IMMOBILIER EN VEFA.

Adresse sur demande | 14000 | Caen | Calvados | France

Coppten

A vendre Locaux Commerciaux

France

Normandie

Calvados

Caen

QUARTIER MEMORAL - PROGRAMME IMMOBILIER EN VEFA.

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Photos

265 m²
SURFACE

684 639 €
2 583 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

Au rez-de-chaussée d'un nouvel immeuble de qualité, en VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement), un local commercial d'environ 266 m², dont 50 m² en mezzanine..
* Local destiné à de la restauration.
Les mesures conservatoires nécessaire à l'accueil d'une activité de restauration sont prévues (gaines techniques dédiées, bac à graisse...).* Livré brut de béton et fluides en attente.* Classé ERP 5ème catégorie - type N..
8 places de parking incluses..
Ce prix de vente s'entend HT (684 639 €) et honoraires HT inclus à la charge de l'acquéreur : 2% HT soit 2,4% TTC du prix de vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 01/08/2025

Disponibilité : Début 2027

Référence Coppten : AA137864

Référence Professionnel : 14.040123

Construction

Date de construction : 2026

ZFU : Oui

Nature du sol : dalle béton
Charge du sol : 5T
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 265 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 8 ? 12 m m m

Nombre de bureaux : 15

Divisible : Non

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Brut de béton
Fluides en attente

Localisation

Adresse sur demande | 14000 | Caen | Calvados | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Bus de ville Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue Référence cadastrale : HW 112

Quartier : CALVADOS

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

LEM CBRE CAEN

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Caen

11, rue Alfred Kastler - 14000 CAEN - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.