A louer Local commercial 194.73m² Arnas

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A louer Local commercial 194.73m² Arnas

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Photos

194 m²
SURFACE

123 €/m²/an
24 000 €/an | 2 000 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Valoris Real Estate vous propose en exclusivité un local commercial à louer d'une surface de 195 m².
Idéalement placé, il présente une belle visibilité sur un axe très passant du centre de Villefranche sur Saône..
Il se compose d'un grand espace d'accueil, de bureaux, salle de réunion, salle d'archives, kitchenette, sanitaires et dégagement..
Ce bien est idéal pour une activité de services, des bureaux ou un cabinet médical voire paramédicale.
Restauration possible..
Location de courte durée ou loyer progressif possible.
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Contactez nous pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 01/04/2025

Référence Coppten : AA013869

Référence Professionnel : 69.006853

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 194 m²

Longueur de façade : 7 m

RDC : 195 m² Vitrine : 6 m Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 123 €/m²/an, soit 24 000 €/an, soit 2 000 €/mois.

Informations complémentaires :
Frais d'état des lieux à prévoir (prévision 800 HT, cette valeur peu varier)
Frais de rédaction d'actes à prévoir (prévision 388 HT, cette valeur peu varier)
Honoraires payables à la signature du bail.

Charges et taxes

Taxe foncière : 2 160 € soit 11 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Archives
Baie de Brassage
Banque d'accueil
Carrelages
Chauffage réversible
Kitchenette
Local social
Salle de réunion
Sanitaires privés
Vitrine

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Extérieurs NORD

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité RER à proximité Gare SNCF à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.