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A LOUER BUREAUX 295m² avec Terrasse - (31000) TOULOUSE
SURFACE
71 000 €/an | 5 916 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Nous vous proposons à la location une surface de bureaux d'environ 295m² en plein cur de Toulouse..
Situé entre Jean Jaurès et le canal du Midi, ce quartier vivant propose un mix de commerces et habitations..
Une rénovation de très belle facture a été réalisée entre les marqueurs de Toulouse avec briques apparentes et un style industriel.
L'espace proposé se propose sur 2 niveaux.
- le rez-de-chaussée de 125 m² avec une entrée, un vaste open space, un plateau de 33 m²,2 bureaux et de sanitaires indépendants..
- un sous-sol entièrement exploitable de 170 m²avec une belle hauteur sous plafond comprises entre 2,25 m et 2,40 m, pouvant accueillir un atelier, une réserve, une zone de préparation, des archives ou des salles techniques.
Plusieurs pièces allant de 26 à 40 m², ainsi que des espaces de stockage complémentaires.
L'ensemble constitue un local modulable, structuré et sécurisé..
Le sous sol est bien rénové avec accès aux terrasses extérieures et puits de jour..
Climatisation réversible/ Un monte-charge relie les 2 niveaux.
Disponible immédiatement.
Honoraires : 22,5% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur.
Loyer annuel : 71 000€ HTHC.
Charges annuelles 6 800€ HT.
TVA selon preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Surface
Conditions financières
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
TVA selon preneur
Prestations
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Open Space
- Sanitaires privés
- Terrasse
Localisation
Qui sommes-nous ?
FIKA
Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
