A louer Local commercial 215m² Clermont-Ferrand

Adresse sur demande | 63000 | Clermont-Ferrand | Puy-de-Dôme | France

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A louer Local commercial 215m² Clermont-Ferrand

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Photos

215 m²
SURFACE

120 €/m²/an
25 800 €/an | 2 150 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 215m² dans le secteur prisé de La Pardieu..
Le bailleur prévoit le remplacement des menuiseries, la rénovation de la façade et de la toiture.
Il ne vous restera plus qu'à aménager cet espace selon vos besoins et vos préférences.
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En outre, pour parfaire le tout, vous bénéficierez d'un parking dédié pour votre clientèle, assurant ainsi une accessibilité optimale à votre établissement..
Ne manquez pas cette occasion unique de louer ce local commercial de choix à La Pardieu.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite..
Taxe foncière à la charge du Preneur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 30/01/2025

Disponibilité : à définir

Référence Coppten : AA014007

Référence Professionnel : 63.0200

Construction

ZFU : Oui

Rez de Chaussée :
Charge du sol : 1tonne/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 215 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 7m m m

Nombre de bureaux : 5

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 25 800 €/an, soit 2 150 €/mois.

Informations complémentaires :
Taxe foncière à la charge du Preneur.

Charges et taxes

Taxe foncière : 2 253 € soit 10 €/m²

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès PMR
Climatisation réversible
Local social
Luminaires type LED faux-plafond
Open Space
Parking Extérieur
Rez-de-chaussée
Sanitaire(s) PMR

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

350m - 4min à pied de la Gare Clermont la Pardieu Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : La Pardieu Aubiere Clermont

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Cidera² Clermont

Conseil en Immobilier D'Entreprise Rhône-Alpes Auvergne

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.