Fonds de commerce à vendre - Restauration - Yvelines (78) (78800) - 596 000 €

Emplacement de premier ordre en plein centre-ville, dans une commune dynamique des Yvelines, à proximité immédiate de Saint-Germain-en-Laye.
Situé dans un pôle commerçant très fréquenté, à deux pas de l’église, entouré de grandes enseignes, commerces de bouche et parkings, ce commerce bénéficie d’une excellente visibilité et d’un fort passage piéton.

Nous vous proposons à la cession un fonds de commerce de Traiteur-Charcuterie comprenant :

Une boutique de plain-pied accueillante, d'environ 30 m²,
Une arrière-boutique,
Un grand laboratoire d’environ 170 m², fonctionnel et bien équipé, avec extraction et accès livraison,
Un espace de stockage tant au RDC qu'au sous-sol,
Un espace de stationnement privatif en fond de cour,
Deux hangars de stockage extérieurs,
Un appartement de type F3 à l’étage, inclus dans le bail, idéal pour l’exploitant ou le personnel.
Le tout est en bon état général, permettant une reprise immédiate de l’activité.

Affaire saine et rentable : dernier chiffre d'affaires (30/09/2024) : 1.260.000 € HT, réalisé sur 5,5 jours d’ouverture hebdomadaire.

Activités prévues au bail : fabrication et vente de charcuterie, cuisine, traiteur, pâtisserie, viennoiserie, comestibles solides et liquides.

Loyer : 4.871 € / mois HC et HT

Prix : 550.000 € + 8,40% TTC d'honoraires

Belle opportunité à saisir dans un secteur recherché !
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