A VENDRE (74) RESTAURANT TERRASSE LIC. 4

Adresse sur demande | 74000 | Annecy | Haute-Savoie | France

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A vendre Fonds de commerce

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Annecy

A VENDRE (74) RESTAURANT TERRASSE LIC. 4

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Photos

604 000 €
CHIFFRE D'AFFAIRES

480 000 €
PRIX DE VENTE

130 m²
SURFACE

A vendre - Fonds de commerce

A VENDRE (74) RESTAURANT TERRASSE LIC.
4 - A 20 minutes d'Annecy.
Situé au coeur du village, ce Restaurant Bar avec terrasse privative bénéficie d'une notoriété et d'une belle réputation, assurant une clientèle régulière et un chiffre d'affaires en constante progression..
Capacité couverts : 80 places en intérieur et 70 places en extérieur..
Restaurant composé d'une grande salle, d'un large bar convivial, cet établissement offre la possibilité d'aménager différents espaces en fonction de votre projet..
Un sous-sol de 60 m² vient compléter ce bien.
Stationnement facile et gratuit..
Licence IV..
Cuisine fonctionnelle et disposant de matériel professionnel récent..
Forte rentabilité, excellente réputation et clientèle régulière composée d'habitués ainsi que de touristes..
Ambiance chaleureuse, familiale, divers évènements font de ce lieu un endroit incontournable pour les locaux..
EBR : 111 000 €.
Loyer mensuel : 2 400 € HT (taux d'effort < 6%).
Prix de vente : 480 000 € hors honoraires (8,33% HT du prix de vente).
Pour plus de renseignements, contactez Annelyse DAMBRINE* au 06.63.47.50.79.
Responsable de cette affaire et spécialisée en transactions de fonds de commerce et droit au bail, elle saura vous écouter, vous conseiller et vous accompagner de A à Z dans votre projet..
*Agent commercial indépendant inscrite au registre spécial des agents commerciaux de Chambéry sous le numéro 838 000 727.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 13/01/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA014499

Référence Professionnel : 74.0317

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 130 m²

Surface restau 130 m² Sous-sol 60 M² Terrasse 80 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 209 €/m²/an, soit 27 222 €/an, soit 2 268 €/mois.

Informations complémentaires :
CA Année 1 : 2023 €
CA 2 : 580700 €
CA Année 2 : 2022 €
Licence : 4 €
Nombre de couverts à l'intérieur : 70
Nombre de couverts à l'extérieur : 70

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Emplacement : Centre commercial

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ACTIVES TRANSACTIONS CONSEILS

Accompagnement et conseils cession / acquisition commerces et entreprises

1263 Avenue de Chambéry - 73190 Challes-Les Eaux - France
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Actives Transactions Conseils est un cabinet de transactions spécialisé dans l'achat et la vente de restaurants, commerces et PME en Rhône-Alpes. Situé à Challes-les-Eaux en Savoie (73), notre équipe de négociateurs expérimentés est à votre disposition pour vous offrir des biens de qualité dans les départements de la Savoie, de la Haute-Savoie et de l'Isère.

Nous sommes à votre écoute et nous nous spécialisons dans la cession, l'acquisition et la transmission d'entreprises, commerces et murs commerciaux. Nous proposons des compétences convergentes pour la réalisation de vos projets.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.