A LOUER BUREAUX - 171m² (31130) BALMA GRAMONT

Adresse sur demande | 31130 | Balma | Haute-Garonne | France

Coppten

A louer Bureaux

France

Occitanie

Haute-Garonne

Balma

A LOUER BUREAUX - 171m² (31130) BALMA GRAMONT

1 / 6

Photos

171 m²

SURFACE

150 €/m²/an
25 650 €/an | 2 137 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Nous vous proposons à la location 171m² de bureaux situés à Balma à l'Est de Toulouse..
Idéalement situés au sein d'une copropriété à proximité du centre commercial, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité avec un accès rocade à 5 minutes et le métro Balma-Gramont situé à 400 mètres..
L'immeuble en bardage bénéfice de parkings extérieurs, 6 sont inclus avec le lot de bureaux..
Il se compose d'un accueil indépendant, de 4 bureaux, d'une zone atelier et des sanitaires privatifs avec douche.
Ils sont sécurisés par une grille et une alarme..
Disponibilité immédiate.
Loyer annuel HTHC : 25 650€ /an.
Taxe foncière annuelle : 2907€/an.
Charges annuelles HT : 10260 € /an.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 16/12/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA145304

Référence Professionnel : 72407

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 171 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 150 €/m²/an, soit 25 650 €/an, soit 2 137 €/mois.

Informations complémentaires :
Frais de rédaction d'actes à prévoir.

Charges et taxes

Taxe foncière : 2 907 € soit 17 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Alarme anti intrusions
Climatisation réversible
Douche(s)
Parking Extérieur
Sanitaires privés

Localisation

Adresse sur demande | 31130 | Balma | Haute-Garonne | France

Afficher la localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

METRO Balma-Gramont (379m)- Ligne A - Bus Louis Renault (110m) - supérieur à Lignes : 72, 106 - Bus ZI Prat Gimont (163m) - supérieur à Lignes : 106, 102, 51, 103 Gare Toulouse Matabiau 4,3 km Aéroport Toulouse Blagnac 16 km Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Métro à proximité Bus à proximité Gare SNCF à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

FIKA

Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux

58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
Voir toutes nos annonces

FIKA est une entreprise spécialisée dans la vente d’immobilier en transactions d'immobilier d'entreprise qui vous accompagne dans vos cessions et acquisitions sur l'agglomération toulousaine. Nous intervenons sur le marché de la vente de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.

FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.

Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.

Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.

Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.