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A louer Bureaux 380m² Les Pennes-Mirabeau

Adresse sur demande | 13170 | Les Pennes-Mirabeau | Bouches-du-Rhône | France

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380 m²

SURFACE
129 €/m²/an
49 200 €/an | 4 100 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, 380 m² de bureaux de construction récente (2016) au cœur de la ZAC de l'Agavon aux Pennes Mirabeau et à proximité immédiate de l'A7 et de la D9..
Ces locaux sont situés sur un emplacement stratégique à 2mn de l'échangeur A7, à 8mn de l'aéroport Marseille Provence et à 10mn de la gare TGV d'Aix en Provence..
L'espace en R+1, est composé de nombreux bureaux cloisonnés avec de grandes surfaces vitrées, offrant une belle luminosité et un cadre de travail structuré et confortable..
Situé dans un environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités à quelques minutes, ce bien bénéficie de belles prestations pour assurer un maximum de confort à l'ensemble des collaborateurs..
Le parc tertiaire est arboré, calme et bien entretenu..
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 16/12/2025

Disponibilité : 01 mars 2026
Référence Coppten : AA145426
Référence Professionnel : 13.000232

Construction

Date de construction : 2016
ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 380 m²
Surface utile : 333 m² Surface de communs : 47 m² 8 places de parking nominatives inclues dans loyer facial Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 129 €/m²/an, soit 49 200 €/an, soit 4 100 €/mois.
Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Charges incluant la taxe foncière.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail
Honoraires payables à la signature du bail.

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Etage : R+1

Localisation

Adresse sur demande | 13170 | Les Pennes-Mirabeau | Bouches-du-Rhône | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Gare TGV d'Aix en Provence à 10mn Aéroport Marseille Provence à 8mn Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Rives de l'étang Berre/Vitrolles
Transports en commun à proximité :
Gare SNCF à proximité Gare TGV à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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