A louer Bureaux 380m² Les Pennes-Mirabeau

Adresse sur demande | 13170 | Les Pennes-Mirabeau | Bouches-du-Rhône | France

Coppten

A louer Bureaux

France

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Bouches-du-Rhône

Les Pennes-Mirabeau

A louer Bureaux 380m² Les Pennes-Mirabeau

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Photos

380 m²

SURFACE

129 €/m²/an
49 200 €/an | 4 100 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, 380 m² de bureaux de construction récente (2016) au cur de la ZAC de l'Agavon aux Pennes Mirabeau et à proximité immédiate de l'A7 et de la D9..
Ces locaux sont situés sur un emplacement stratégique à 2mn de l'échangeur A7, à 8mn de l'aéroport Marseille Provence et à 10mn de la gare TGV d'Aix en Provence..
L'espace en R+1, est composé de nombreux bureaux cloisonnés avec de grandes surfaces vitrées, offrant une belle luminosité et un cadre de travail structuré et confortable..
Situé dans un environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités à quelques minutes, ce bien bénéficie de belles prestations pour assurer un maximum de confort à l'ensemble des collaborateurs..
Le parc tertiaire est arboré, calme et bien entretenu..
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 16/12/2025

Disponibilité : 01 mars 2026

Référence Coppten : AA145426

Référence Professionnel : 13.000232

Construction

Date de construction : 2016

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 380 m²

Surface utile : 333 m² Surface de communs : 47 m² 8 places de parking nominatives inclues dans loyer facial Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 129 €/m²/an, soit 49 200 €/an, soit 4 100 €/mois.

Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Charges incluant la taxe foncière.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail
Honoraires payables à la signature du bail.

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Etage : R+1

Localisation

Adresse sur demande | 13170 | Les Pennes-Mirabeau | Bouches-du-Rhône | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Gare TGV d'Aix en Provence à 10mn Aéroport Marseille Provence à 8mn Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Rives de l'étang Berre/Vitrolles

Transports en commun à proximité :

Gare SNCF à proximité Gare TGV à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

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Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.