A louer Bureaux 300m² Aix-en-Provence

Adresse sur demande | 13090 | Aix-en-Provence | Bouches-du-Rhône | France

Coppten

A louer Bureaux

France

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Bouches-du-Rhône

Aix-en-Provence

A louer Bureaux 300m² Aix-en-Provence

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Photos

300 m²

SURFACE

135 €/m²/an
40 500 €/an | 3 375 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

VALORIS MEDITERRANEE vous propose à la location une surface de bureaux en excellent état de 300 m² dans un parc arboré, à proximité de la fondation Vasarely dans le secteur de Jas-de-Bouffan..
Emplacement idéal à seulement 3 minutes de l'autoroute A8 ainsi que de l'A51 et à 5 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence..
L'espace en rez-de-chaussée est composé d'un bel espace d'accueil, de plusieurs bureaux cloisonnés semi-vitrés, d'une grande salle de réunion ainsi que d'une cuisine, offrant un cadre de travail ergonomique et confortable.
Les espaces extérieurs, très bien entretenus, apportent un véritable atout pour les pauses déjeuner, tandis que l'accès PMR garantit une accessibilité optimale..
La climatisation réversible en cassette assure un confort toute l'année et plusieurs places de parking sont disponibles pour faciliter le stationnement et le bien être de l'ensemble des collaborateurs..
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 16/12/2025

Disponibilité : 01/01/2026

Référence Coppten : AA145439

Référence Professionnel : 13.000216

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : Béton
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 300 m²

Surface : 300 m² (quote part des communs incluse) 5 emplacements de parking extérieur privatives + multiples stationnements libres à proximité Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 135 €/m²/an, soit 40 500 €/an, soit 3 375 €/mois.

Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail
Honoraires payables à la signature du bail.

Charges et taxes

Taxe foncière : 4 400 € soit 14 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 13090 | Aix-en-Provence | Bouches-du-Rhône | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Parc d'Ariane à 1min : 08, 08SP Bus Croix Verte à 5 min : 09, 09SP, 15Sp, 26SP Gare TGV Aix-en-Provence à 15 min en voiture Gare routière Aix-en-Provence : 10 min en voiture Aéroport Marignane : 20 min en voiture D9 et A7 à 10mn Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Aix centre

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Gare SNCF à proximité Gare TGV à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.