A louer Bureaux 490m² Ploemeur

Adresse sur demande | 56270 | Ploemeur | Morbihan | France

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A louer Bureaux

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A louer Bureaux 490m² Ploemeur

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Photos

490 m²

SURFACE

130 €/m²/an
64 000 €/an | 5 333 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Locaux professionnels de 490 m² au sein d'un bâtiment neuf conçu pour répondre aux standards les plus exigeants en matière de performance et de flexibilité.
Implantés dans un environnement dynamique entre mer, ville et campagne, ces espaces offrent un cadre idéal pour développer vos activités..
Caractéristiques principalesSurface totale : 490 m², non divisible.Locaux modulables permettant de créer bureaux, ateliers techniques ou zones de production légère selon vos besoins.Hauteur sous plafond d'environ 5 mètres sur la partie technique, idéale pour des installations spécifiques.Livraison brut de béton, avec VMC double flux et PAC Air/Eau (réseaux en attente), permettant un aménagement sur mesure.Bâtiment conforme RE 2020, garantissant confort thermique, économies d'énergie et démarche durable.Environnement attractif, parfaitement équilibré entre pôles économiques, zones résidentielles et accès nature.Un espace fonctionnel, évolutif et parfaitement adapté aux entreprises en quête d'un lieu performant et valorisant pour leurs équipes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 24/12/2025

Référence Coppten : AA145492

Référence Professionnel : 56.0748

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 490 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 130 €/m²/an, soit 64 000 €/an, soit 5 333 €/mois.

Informations complémentaires :
A définir : charges et taxe foncière payables par provisions mensuelles révisables chaque année
Honoraires : 27% HT (32,40% TTC) du loyer annuel HT à la charge du preneur.
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.

Localisation

Adresse sur demande | 56270 | Ploemeur | Morbihan | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

- Bus Parc Technologique de Soye (162m) - supérieur à Lignes : T3 - Bus Saint-Mathurin (477m) - supérieur à Lignes : T3 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Agglo. de Lorient

Transports en commun à proximité :

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Emplacement : Centre commercial

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9 Boulevard du Général Leclerc - 56100 LORIENT - France
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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.