A louer Bureaux 1081m² Val-de-Reuil

Adresse sur demande | 27100 | Val-de-Reuil | Eure | France

Coppten

A louer Bureaux

France

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Val-de-Reuil

A louer Bureaux 1081m² Val-de-Reuil

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Photos

1 081 m²

SURFACE

150 €/m²/an
162 150 €/an | 13 512 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Au pied de la Gare SNCF et à 10 minutes de l'A13, dans un immeuble de bureaux en R+2 en copropriété, livré en 2023, il reste 2 plateaux divisibles :- 353 m² au rez-de-chaussée.- 728 m² au 2ème étage (niveau complet)..
* Plateaux livrés aménagés (moquette, peinture, faux-plafond par dalles avec LED encastrés) et en open-space.* Sanitaires H/F/PMR à chaque niveau dans les parties communes.* Ascenseur, accès PMR.* Climatisation réversible.* Chauffage électrique dans les parties communes.* Ventilation : Centrale de Traitement d'Air (CTA) double flux pour les bureaux et VMC simple flux pour les sanitaires.* Menuiserie alu double vitrage.* Rooftop aménagé et accessible aux occupants..
En extérieur, places de parking dont 2 PMR réparties selon la surface avec loyer en sus de 360 € HT/unité/an.Local 2 roues..
Egalement disponible à la vente..
Loyer annuel : 150 € HT/m²/HC.Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 03/02/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA146782

Référence Professionnel : 27.037091

Construction

Date de construction : 2023

ZFU : Oui

Nature du sol : Béton
Charge du sol : 1.5 tonnes
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 1 081 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 4 m minimum m m

Nombre de bureaux : 30

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 150 €/m²/an, soit 162 150 €/an, soit 13 512 €/mois.

Informations complémentaires :
dépôt de garantie 3 mois + charge

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès PMR
Bâtiment grand terrain
Câblage RJ45
Fibre optique
Grille électrique
Installation électrique existante
Menuiseries posées
Moquette
Open Space
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Plinthes périphériques
Pompe à chaleur
Téléphone câblé
Ventilation double flux

Localisation

Adresse sur demande | 27100 | Val-de-Reuil | Eure | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue Référence cadastrale : BX 172 à 187

Quartier : EURE

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

LEM CBRE ROUEN

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen

57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.