BUREAUX A LOUER - BORDEAUX CENTRE

Adresse sur demande | 33000 | Bordeaux | Gironde | France

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BUREAUX A LOUER - BORDEAUX CENTRE

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Photos

70 m²

SURFACE

428 €/m²/an
30 000 €/an | 2 500 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Situés Place Paul Doumer, ces bureaux de 70 m² bénéficient d'un emplacement premium à très forte visibilité, idéal pour toute activité souhaitant valoriser son image dans un environnement central et dynamique.L'accessibilité est un atout majeur : le tramway au pied de l'immeuble offre un confort quotidien optimal, aussi bien pour les collaborateurs que pour la clientèle.
Cette connexion directe aux principaux axes de la ville renforce l'attractivité du lieu et facilite tous les déplacements.Les bureaux séduisent par leur qualité et leur confort.
La belle hauteur sous plafond, avec un minimum de 3,46 mètres, apporte volume et luminosité, tandis que le parquet confère un cachet élégant et chaleureux.
L'ensemble crée un cadre de travail agréable, à la fois professionnel et inspirant.
La fibre optique est en place, répondant parfaitement aux besoins des entreprises modernes.Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour des professions libérales, cabinets, agences ou sociétés recherchant une adresse visible, centrale et parfaitement desservie.Loyer mensuel : 2 500 € HT HCHonoraires agence à la charge du preneur : 9 000 € HTRéférence annonce : 17326B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 05/02/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA146950

Référence Professionnel : 17326B

Construction

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 70 m²

Nombre de bureaux : 1

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 428 €/m²/an, soit 30 000 €/an, soit 2 500 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 339 € soit 4 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Câblage RJ45
Climatisation réversible
Fibre optique
Immeuble en pierre de taille
Open Space
Sanitaires privés

Localisation

Adresse sur demande | 33000 | Bordeaux | Gironde | France

Afficher la localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

- Bus Paul Doumer (46m) -> Lignes : 5, 15 - Tram Place Paul Doumer (60m) -> Lignes : C - Bus Rue d'Aviau (324m) -> Lignes : 23 - Bus Martinique (336m) -> Lignes : 15 - Tram Camille Godard (356m) -> Lignes : C, E - Tram CAPC (372m) -> Lignes : B - Bus Picard (378m) -> Lignes : 5, 15 - Bus CAPC (381m) - Tram Jardin Public (390m) -> Lignes : C, E - Bus Camille Godard (399m) -> Lignes : 15 - Bus Jardin Public (429m) -> Lignes : 15, 23 - Bus Chartrons (477m) - Tram Chartrons (494m) -> Lignes : B

Quartier : Hypercentre

Transports en commun à proximité :

Transports à proximité

Emplacement : Centre-ville

Qui sommes-nous ?

ABAULT Bordeaux

Au Service de vos ambitions !

102, Cours d'Alsace Lorraine - 33000 Bordeaux - France
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Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans ,Abault a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels dans les domaines suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts,investissements.

Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.

Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.