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A louer Bureaux 245m² Montpellier
SURFACE
44 100 €/an | 3 675 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Plateaux de bureaux de 245 m² env.
divisibles .
Très belles prestations - Immeuble Labellisé BREEAM Very Good classé Code du travailLa hauteur libre sous plafond est de 2.70 mètresProtection solaire assurée par des brise-soleil extérieurs au sud, et des stores intégrés dans les menuiseries pour les façades Est et OuestSystème de chauffage-rafraîchissement assuré par le raccordement au réseau urbain de production d'eau chaude et eau glacée.Ventilation par double-flux à récupération d'énergieLes faux-plafonds suspendus sont composés de dalles acoustiques posées sur une ossature invisiblePossibilité plateau de bureaux de 927 m² en R+6 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Parking sous-sol: 1350 HT HC/µ/an
Parking CIRCE : 370 HT/unite
Bail:3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT.
Garantie A Première Demande de 3 mois de loyer
Loyer et charges: payables par trimestre d'avance
Indexation: annuelle / Indice: ILAT
HONORAIRES: 15 % HT + TVA du loyer annuel à la charge du preneur, payables à la signature du bail.
Régime fiscal : TVA
Loyer parking : 1 350 HT HC/unité/an
Parking Circé : 370 HT HC/unité/an
Honoraires de gestion administrative, comptable et financière :
- bureaux : 9 HT/m²/an
- Parking sous-sol : 67,50 HT/µ/an
- Parking circé : 18,50 HT/µ/an
Charges et taxes
Prestations
-
Accès PMR
- Accès PMR
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Chauffage et Climatisation Réseau Urbain
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Fibre optique
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings sous-sol :7
Localisation
Qui sommes-nous ?
TERTIA Conseils Entreprises
Société de conseil en immobilier d'entreprise à Montpellier. Spécialisée dans l'accompagnement des projets immobiliers tertiaires des entreprises521 Rue Georges Méliès Parc L’@7Center Bâtiment L'altis - 34000 MONTPELLIER - France
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Nos consultants chevronnés vous offrent des conseils avisés en matière d'immobilier tertiaire, industriel, commercial et d'investissement, tout en vous guidant dans l'élaboration de votre stratégie commerciale.
Les domaines d'intervention principaux de TERTIA Conseils englobent la location, l'achat et la vente de biens immobiliers d'entreprise tels que bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts. Nous proposons également des services de conseil en investissement immobilier et en aménagement d'espaces de travail.
Notre équipe, constituée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, adopte une approche basée sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de nos clients. Ainsi, nous concevons des solutions sur mesure adaptées à chaque situation.
En étroite collaboration avec nos clients, TERTIA Conseils les guide à chaque étape du processus, de l'identification des opportunités immobilières à la finalisation des transactions.
Notre objectif premier est de fournir des conseils stratégiques et une expertise approfondie pour aider les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise. Faites confiance à TERTIA Conseils pour être votre partenaire privilégié dans la réussite de vos projets immobiliers.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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