A LOUER - BUREAUX - 327 m² - (33600) - PESSAC

Adresse sur demande | 33600 | Pessac | Gironde | France

Coppten

A louer Bureaux

France

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Pessac

A LOUER - BUREAUX - 327 m² - (33600) - PESSAC

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Photos

327 m²

SURFACE

135 €/m²/an
44 145 €/an | 3 678 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

FIKA vous propose 327 m² de bureaux récents à la location en R+1, situé à Pessac à proximité immédiate de la rocade bordelaise, et des transports en communs.Le bien, dispose d'une belle luminosité, de bureaux aménagés et cloisonnés en bon état, d'un accès PMR, d'une climatisation réversible, de services de restauration sur le site ainsi que des plinthes périphériques.Le lot comprend 7 places de parking.Disponibilité immédiate.Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel économique HT-HC.Loyer : 135 € HT HC / m² / an.Charges : 32, 25 € HT / m² / an.Taxe foncière : 15, 34 € / m² / an.Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 10/02/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA147184

Référence Professionnel : 72437

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : Béton Brut
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 327 m²

7 parkings Loyer parkings sous-sol : 640/u Loyer parkings extérieurs : 200/u

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 135 €/m²/an, soit 44 145 €/an, soit 3 678 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 5 016 € soit 15 €/m²

Prestations

Prestations :

Ascenceur

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès Handicapés
Ascenseur
Belle luminosité
Bureaux prêt à cloisonner
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Digicode
Faux plafond
Fibre optique
Interphone
Moquette
Normes PMR
Plinthes périphériques
Sanitaires communs
Stores

Localisation

Adresse sur demande | 33600 | Pessac | Gironde | France

Afficher la localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

- Bus Ligne 24, 36, 39, 44 à moins de 400m - Tram B : arrêt Haut Lévêque Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Sud

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Tramway à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

FIKA

Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux

58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est une entreprise spécialisée dans la vente d’immobilier en transactions d'immobilier d'entreprise qui vous accompagne dans vos cessions et acquisitions sur l'agglomération toulousaine. Nous intervenons sur le marché de la vente de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.

FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.

Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.

Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.

Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.