A louer Local commercial 258m² Brax

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A louer Local commercial 258m² Brax

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258 m²
SURFACE

120 €/m²/an
31 200 €/an | 2 600 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

A LOUER, en périphérie EST de Toulouse, un local commercial de 258m² environ dans une copropriété sécurisé en RDC avec vitrine..
Le local se compose de deux parties de superficie équivalentes pouvant être séparées pour deux activités distincte..
10 places de parking réservées à la clientèle..
Idéal pour activité médicale, paramédicale, avocats, notaires..
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PAS DE RESTAURATION POSSIBLE.
Disponibilité immédiate.
Climatisation.
Store électrique.
Loyer mensuel : 2600 € /mois HTHC.
Provisions sur charge mensuel : 700 € /mois.
Taxe foncière : 3 138 € /an.
Honoraire agence à la charge du preneur: 20 % HT du loyer annuel HT HC.
Référence annonce : 16 234 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 28/02/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA015154

Référence Professionnel : 16234T

Surface

Surface totale : 258 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 31 200 €/an, soit 2 600 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 3 138 € soit 12 €/m²

Localisation

Quartier : Peripherie Toulouse

Emplacement : Périphérie

Qui sommes-nous ?

ABAULT Toulouse

Au Service de vos ambitions !

3 Rue d'Alsace Lorraine - 31000 Toulouse - France
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Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans ,Abault a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels dans les domaines suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts,investissements.

Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.

Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.