A louer Bureaux 486.3m² Écully

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A louer Bureaux 486.3m² Écully

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486 m²
SURFACE

158 €/m²/an
76 832 €/an | 6 402 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

VALORIS REAL ESTATE vous propose à la location des bureaux au cur de la Techlid !.
Caractéristiques du Bien :Emplacement : Situé à seulement 2 minutes en voiture de la M6, avec un accès facile grâce aux nombreuses lignes de bus desservant la zone.Description : Plateau de bureaux de bonne facture, offrant un aménagement de qualité avec deux belles terrasses privatives et une cuisine équipée.Points Forts :Restauration : Profitez d'un large choix de solutions de restauration à proximité : food trucks, fast food, restaurants.Aménagement : Bureau prêt à l'emploi, avec des sanitaires intégrés et une décoration tendance.État : Ensemble en très bon état, prêt à accueillir vos activités sans travaux supplémentaires.Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien qui saura répondre à vos besoins professionnels.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 20/01/2025

Disponibilité : A convenir entre les parties

Référence Coppten : AA015602

Référence Professionnel : 69.007073

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 486 m²

15 places de stationnement à l'extérieur Terrasse : 77,60 m² Réserve au S-sol du bâtiment A : 14,40 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 158 €/m²/an, soit 76 832 €/an, soit 6 402 €/mois.

Informations complémentaires :
Frais de rédaction de bail et d'état des lieux à prévoir, à la charge du preneur.
Honoraires en sus, payables à la signature du bail.
Régime fiscal : TVA.

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Etage : R+3

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Gare de Vaise / gare de Vénissieux à 10 min en bus Bus 10 à 3 min à pied Bus 89 à 3 min à pied Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Grand Lyon Nord Ouest

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.