A vendre Local commercial 875.06m² Castelnau-le-Lez

Adresse sur demande | 34170 | Castelnau-le-Lez | Hérault | France

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Castelnau-le-Lez

A vendre Local commercial 875.06m² Castelnau-le-Lez

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Photos

875 m²
SURFACE

2 800 000 €
3 200 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

A VENDRE OU A LOUER LOCAUX DIVISIBLES CASTELNAU-LE-LEZ.
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Norman Taylor vous propose au cur de la zone commerciale de Castelnau-Le-Lez, un bâtiment divisible en 6 cellules d'une surface totale de 875 m²..
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Caractéristiques et bénéfices du local : Surface totale : 875 m² environ divisible à partir de 121 m²Visibilité : les locaux sont situés au cur de la zone commercialeVitrine : linéaire important composé de 6 vitrinesInformations supplémentaires : Etat des locaux : livrés brutParcelle : 2 256 m²Parking : 30 places de parkingTransports : tramway à proximité directe .
Idéal enseigne nationales ou indépendants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 10/03/2025

Disponibilité : A convenir entre les parties

Référence Coppten : AA015633

Référence Professionnel : 34.0738

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 875 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 200 €/m²/an, soit 175 000 €/an, soit 14 583 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires vente : 6% HT + TVA du prix de vente HD/HF à la charge d'acquéreur

Charges et taxes

Taxe foncière : 20 000 € soit 22 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Tram ligne 2 à 350 m Gare Montpellier Saint Roch à 18 min Gare Montpellier Sud de France à 18 min Aéroport Montpellier Méditerranée à 18 min Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Montpellier et Alentours

Transports en commun à proximité :

Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

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1095 Avenue Henri Becquerel - 34000 Montpellier - France
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Que vous soyez clients utilisateurs, propriétaires, investisseurs ou promoteurs nous aurons à cœur de défendre vos intérêts.
Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre notre efficacité commerciale reste notre ADN.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.