Opportunité d'acquisition en VEFA au cur du 9ème arrondissement.

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A vendre Bureaux

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Opportunité d'acquisition en VEFA au cur du 9ème arrondissement.

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Photos

7 205 m²
SURFACE

33 503 250 €
4 650 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Bureaux

À Vendre : Surfaces de Bureaux au Programme Le Brooklyn avec Valoris Real Estate.
Valoris Real Estate vous propose à la vente des surfaces disponibles dans le programme Le Brooklyn, un ensemble de bureaux à l'architecture moderne et aux prestations de haute qualité, situé au cur du 9ème arrondissement de Lyon.Caractéristiques du Programme :Composition : Deux bâtiments avec des surfaces disponibles à partir de 159 m², offrant des terrasses privatives selon chaque lot.Emplacement Stratégique : Situé dans le secteur dynamique de Vaise, ce programme bénéficie d'un environnement serviciel riche avec restaurants, crèches, équipements sportifs et hôtels à proximité.Avantages :Accessibilité : Excellente desserte par les transports en commun (bus, métro, vélo'v, gare TER SNCF) et facilité d'accès aux grands axes routiers.Stationnement : De nombreux emplacements de parking disponibles pour votre confort.Certifications et Labels :Standards Environnementaux : Certifications visées incluant HQE, RE 2020, et Ready to Osmoz, assurant des normes élevées de durabilité et de confort.Un produit unique sur la métropole lyonnaise ! Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir des bureaux dans un programme moderne et bien situé.
Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 31/01/2025

Disponibilité : 4T 2026

Référence Coppten : AA015712

Référence Professionnel : 69.006865

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 7 205 m²

Ensemble de 2 bâtiments : - One : 4 278,90 m² SUBL - Two : 2 926,10 m² SUBL 69 emplacements de parking Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Charges et taxes

Taxe foncière : 159 500 € soit 22 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Métro D station Gorge de Loup à 5 min à pied Bus 19 - 66 au pied de l'immeuble, arrêt Joannés Masset Nombreuses lignes de bus à Gorge de Loup ou Gare de Vaise Gare de Vaise à 5 min par le métro Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Vaise

Transports en commun à proximité :

Métro à proximité Bus à proximité RER à proximité Gare SNCF à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.