A LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ 1 752 m² (81150) MARSSAC SUR TARN

Adresse sur demande | 81150 | Marssac-sur-Tarn | Tarn | France

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A LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ 1 752 m² (81150) MARSSAC SUR TARN

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Photos

1 752 m²
SURFACE

98 €/m²/an
171 696 €/an | 14 308 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Nous vous proposons à la location 1 752 m² divisibles à partir de 182 m² au cur du parc d'activités Eco² Rieumas à Marssac sur Tarn..
Ce parc d'activité albigeois est au cur de l'aire métropolitaine toulousaine idéal pour les entreprises industrielle/de production.
À 10 min du centre-ville d'Albi, situé en bordure de l'A68 (Rodez-Toulouse), ce parc d'activités offre de belles opportunités d'implantations dans un environnement exceptionnel..
Les locaux se situent à 8 minutes du centre-ville d'Albi, à 15 minutes de Gaillac, 38 minutes de l'entrée de Toulouse et 55 minutes de Montauban.
Une situation idéale à 100 m de l'échangeur de l'A68..
Chaque lot comprend une partie stockage répondant aux besoins des exploitants accompagnés d'un espace bureau aménagé et doté de climatisations réversible ainsi qu'une partie mezzanine a aménager selon les besoins de chaque utilisateur..
Disponible immédiatement.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur.
Loyer annuel : 245 640 € HT-HC.
Taxe foncière annuelle : A définir .
Charges annuelles : A définir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 19/02/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA015827

Référence Professionnel : 72137

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 1 752 m²

Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 98 €/m²/an, soit 171 696 €/an, soit 14 308 €/mois.

Informations complémentaires :
Frais de rédaction du bail : 950 HT
Honoraire de gestion : 3% du loyer HT/HC
Taxe foncière comprise dans les charges

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

FIKA

Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux

58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est une entreprise spécialisée dans la vente d’immobilier en transactions d'immobilier d'entreprise qui vous accompagne dans vos cessions et acquisitions sur l'agglomération toulousaine. Nous intervenons sur le marché de la vente de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.

FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.

Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.

Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.

Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.